Esame avvocato, atto giudiziario civile potrebbe essere lo sfratto per morosità

Esame avvocato 2019: l’atto giudiziario di diritto civile sembra essere lo sfratto per morosità. Qui il FAC-SIMILE per la corretta redazione.

Esame avvocato, atto giudiziario civile potrebbe essere lo sfratto per morosità

L’atto giudiziario di civile dell’esame di avvocato 2019, dai rumors sui forum dedicati è lo sfratto per morosità, secondo altre voci, invece, si tratterebbe della comparsa conclusionale.

La possibile traccia è stata resa nota su Esame avvocato 2019, atto giudiziario di civile, penale e amministrativo: tracce e soluzioni (LIVE)

Invece l’atto giudiziario di penale è l’atto di appello.

Lo sfratto per morosità è un procedimento sommario speciale, quindi permette di beneficiare di tempistiche ridotte rispetto a quelle ordinarie. Serve al locatore ad ottenere dagli affittuari che non hanno pagato ripetutamente il canone mensile il rilascio/riconsegna dell’immobile in tempi rapidi.

La disciplina di riferimento è contenuta nell’articolo 685, comma 1, del Codice di procedura civile, che recita così:

«Il locatore può intimare al conduttore lo sfratto, anche in caso di mancato pagamento del canone d’affitto alle scadenze, e chiedere nello stesso atto l’ingiunzione di pagamento per i canoni scaduti».

Vediamo come redigere l’atto giudiziario civile di sfratto per morosità senza commettere errori e completo in ogni parte.

Sfratto per morosità: atto giudiziario civile esame avvocato 2019

TRIBUNALE DI __________
Intimazione di sfratto per morosità e contestuale citazione per la convalida
Per:________, nato/a a ________ il ________ , residente in _____ alla via ___________, (C.F. _____________)elettivamente domiciliato/a in ______ alla via _______ n. _, presso lo studio dell’Avv. ________ (C.F. Pec e Fax), che lo/a rappresenta e difende giusta procura a margine del presente atto.
Contro: _______________, residente in _________ alla via ________ n.___ (C.F._____) .
PREMESSO
- che il/la Sig./Sig.ra _________ è proprietario/a di un appartamento situato in ______ alla via ______, locato ad uso abitativo – con contratto scritto e regolarmente registrato, per il periodo __/___/____ – __/__/____ a______ per la somma mensile di € ______;
- che il/la conduttore/conduttrice non ha versato le somme relative ai canoni di locazione da ______ a ______, rendendosi così moroso/a per un ammontare complessivo di € ______;
- che ogni diffida a pagare è risultata vana.
Tanto premesso, l’istante come in epigrafe, rappresentato, difeso e domiciliato
INTIMA
Al/Alla Sig./Sig.ra _________ sfratto per morosità con invito a lasciare immediatamente libero da persone e/o cose l’appartamento sito in _________ alla via __________ n. __ nella piena disponibilità dell’istante.
Allo stesso tempo, l’istante con il presente atto
CITA
il/la Sig./Sig.ra______, residente in ______ alla via ______, a comparire innanzi al Tribunale di ______ soliti locali di udienza e giudice a designarsi, all’udienza del ______ ore di rito, per ivi sentir convalidare l’intimato sfratto per morosità, ordinando al cancelliere di apporre la formula esecutiva in calce al presente atto ed emettere decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo, a suo carico, della somma di € ______ per canoni scaduti e da scadere oltre interessi, spese e competenze professionali.
In caso di opposizione chiede emettersi ordinanza provvisoriamente esecutiva di rilascio.
Con invito a costituirsi nei modi di legge e con l’avvertimento che non comparendo, ovvero comparendo e non opponendosi, il giudice provvederà a convalidare lo sfratto ai sensi dell’art. 663 c.p.c. .
Ai sensi dell’art. 14, II° comma, T.U. 115/02 si dichiara che la controversia ha il valore di € ______.
Salvis iuribus
Si produce:
Copia del contratto di locazione;
Copia lettera di messa in mora del ______ ;
Luogo, Avv. __________
RELATA DI NOTIFICA
Io sottoscritto Ufficiale Giudiziario, addetto all’Ufficio U.N.E.P. presso il Tribunale di ______________, a richiesta dell’avv.___________ nell’interesse come in atti ho notificato il presente atto
al/alla Sig/Sig.ra _____________Via __________________ n. ___ consegnandone copia conforme all’originale a _________________
L’Ufficiale Giudiziario.

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