Contratto di affitto

Il contratto di affitto o contratto di locazione è un particolare contratto con il quale una parte si obbliga a far godere all’altra una cosa, per un determinato periodo di tempo, a fronte di un corrispettivo, ovvero di una somma di denaro.

In linea generale, quando si tratta dell’affitto di una cosa mobile (ad esempio un’automobile) si parla di nolo o noleggio; se, invece, si tratta di una cosa immobile (per esempio una casa) si parla di conduzione-locazione.

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Cedolare secca locazione breve nella Legge di Bilancio 2026, nuovo salasso

Nadia Pascale

20 Ottobre 2025 - 12:13

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In arrivo un vero e proprio salasso per i proprietari di immobili concessi in locazione breve. Nella bozza della Legge di Bilancio 2026 è previsto un aumento per tutti, ecco di quanto.

Il prezzo dell’affitto deve essere dichiarato?

Ilena D’Errico

18 Ottobre 2025 - 20:15

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Spuntano varie riforme per regolamentare i canoni di locazione e il mercato abitativo in generale, guardando anche alla trasparenza sui prezzi.

Quando conviene la cedolare secca (e a chi conviene)

Giorgia Dumitrascu

17 Ottobre 2025 - 12:34

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Tasse, inflazione e affitti brevi: la cedolare secca è ancora un vantaggio o un rischio nascosto? Vediamo quando conviene e quando no.

Affitti brevi, 3 adempimenti necessari se vuoi affittare casa senza sanzioni

Andrea Amantea

14 Ottobre 2025 - 06:31

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Mettere in affitto il proprio immobile anche per brevi periodi comporta alcuni adempimenti molto importanti

Affitto senza contratto, i rischi della “locazione in nero”

Patrizia Del Pidio

7 Ottobre 2025 - 17:42

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La locazione senza contratto espone e rischio non solo il proprietario della casa, ma anche l’inquilino. Vediamo a cosa fare attenzione.

Bonus single 2025 sopra i 5.000 euro, chi può averli e come?

Patrizia Del Pidio

5 Ottobre 2025 - 15:32

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Anche per chi decide di andare a vivere da solo sono previsti numerosi bonus che sommati superano abbondantemente i 5.000 euro. Vediamo quali sono e a chi spettano.

Aumento affitto, si può alzare il prezzo del canone prima della scadenza?

Nadia Pascale

30 Settembre 2025 - 08:46

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Prima della scadenza del contratto di affitto, è possibile aumentare il canone oggetto di accordo? Quali sono le condizioni necessarie per poter aumentare l’affitto all’inquilino?

Canone di locazione nel modello 730 precompilato, quando si adegua l’importo?

Patrizia Del Pidio

15 Settembre 2025 - 08:47

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Bisogna fare molta attenzione all’importo del canone di locazione annuo predisposto nel 730 precompilato perché non tiene conto della rivalutazione.

Social housing: cos’è, come funziona e a chi si rivolge questa edilizia residenziale

Patrizia Del Pidio

28 Agosto 2025 - 17:15

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Una soluzione alla crisi abitativa potrebbe essere il social housing. Cos’è, a chi è rivolto e come funziona questo modello abitativo che favorisce la coesione sociale?

Mutui garantiti e affitti calmierati, ecco il Piano Casa

Patrizia Del Pidio

28 Agosto 2025 - 16:46

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Rilanciato il Piano Casa, ecco entro quanto tempo si potrà contare su affitti calmierati e mutui più semplici per aiutare i giovani a mettere su famiglia.

Quando si può chiedere la riduzione del canone d’affitto?

Giorgia Dumitrascu

28 Agosto 2025 - 12:54

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Puoi chiedere la riduzione se ci sono vizi gravi, impossibilità parziale o lavori prolungati. Niente autoriduzione: serve accordo scritto o il giudice.

Costo della vita: migliaia di cittadini possono richiedere un sussidio poco noto che arriva a 12.000 €

Patrizia Del Pidio

12 Agosto 2025 - 16:46

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Per sostenere la spesa dell’affitto e l’aumento del costo della vita sono moltissimi i cittadini che potrebbero avere diritto a un sussidio poco conosciuto che assegna fino a 12.000 euro.

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Ilena D’Errico

12 Agosto 2025 - 10:42

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Ecco cosa rischia il proprietario quando l’inquilino non rispetta il regolamento condominiale. Tutte le conseguenze a seconda dei casi.

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Simone Micocci

30 Giugno 2025 - 14:33

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Tutte le differenze tra caparra, cauzione e acconto nel contratto d’affitto. Interessi, restituzione e cosa succede in caso di inadempimento.

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Ilena D’Errico

28 Giugno 2025 - 17:40

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Cosa devono fare i proprietari se la casa in affitto è troppo calda? Secondo un disegno di legge devono essere obbligati a installare alcuni dispositivi, ma sarà molto difficile.

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Nadia Pascale

27 Giugno 2025 - 09:59

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Come si indicano correttamente nel modello 730/2025 i canoni di locazione per affitti brevi a cui si applica la cedolare secca in luogo della tassazione ordinaria? Ecco le istruzioni.

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19 Giugno 2025 - 14:05

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8 Giugno 2025 - 21:51

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Le regole sulla prescrizione del canone di locazione: termini, decorrenza e interruzioni. Dopo quanto l’affitto non va più pagato (o non può più essere preteso) per inquilini e proprietari.

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Ilena D’Errico

7 Giugno 2025 - 00:27

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Ecco cosa dice la legge nel 2025 sulla possibilità di pagare l’affitto in contanti. Quando è possibile e a cosa fare attenzione.

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Ilena D’Errico

2 Giugno 2025 - 22:40

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Sai che l’inquilino non deve pagare per i danni se il proprietario dimentica una formalità? Ecco come sfruttare al meglio il deposito cauzionale.

Disdetta contratto di locazione, procedura e modello da usare

Money.it Guide

26 Maggio 2025 - 17:01

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Come disdire un contratto di affitto? Ecco istruzioni, tempi previsti e modello fac simile da scaricare, compilare ed inviare tramite raccomandata o PEC.

Posso affittare la prima casa?

Simone Micocci

26 Maggio 2025 - 15:35

Affittare la prima casa senza perdere le agevolazioni fiscali, ecco quando è possibile secondo la legge.

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Patrizia Del Pidio

21 Maggio 2025 - 12:03

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Oltre al bonus affitto e al rimborso delle spese di manutenzione, il lavoratore neoassunto ha diritto a godere anche delle detrazioni fiscali sull’affitto e sulla ristrutturazione?

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Come funziona il subaffitto, quando è legale e quando no? Vediamo quali sono le regole per chi vuole subaffittare un immobile in locazione o parte di esso senza incorrere in nessun rischio.

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14 Maggio 2025 - 11:55

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Il proprietario di casa può decidere che l’inquilino debba pagare un canone di locazione più alto rispetto a quanto stabilito dal contratto? Vediamo cosa dice la Legge.

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