Bonus IMU 2022, arriva lo sconto sulla tassa: a chi spetta e come si richiede

Anna Maria D’Andrea

11 Gennaio 2022 - 16:39

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Bonus IMU 2022, in arrivo lo sconto sulla tassa. A beneficiarne saranno artigiani e commercianti, nel rispetto di specifiche condizioni. Ecco a chi spetta.

Bonus IMU 2022, arriva lo sconto sulla tassa: a chi spetta e come si richiede

Bonus IMU 2022, sconto in arrivo per la tassa sulla casa. Ad introdurlo è la Legge di Bilancio, tra le novità volte a valorizzare i piccoli borghi.

Nel capitolo delle novità fiscali previste dalla Manovra rientrano anche agevolazioni “settoriali”, che puntano a favorire la ripresa economica di attività e territori particolarmente danneggiati dalle conseguenze del Covid-19.

Questo è il fine del bonus IMU previsto dalla Legge di Bilancio 2022; non un’agevolazione erga omnes, ma rivolta a commercianti e artigiani che iniziano, proseguono o trasferiscono la propria attività in piccoli comuni.

Facciamo quindi il punto sulle regole previste, per capire a chi spetta la nuova agevolazione IMU.

Bonus IMU 2022, arriva lo sconto sulla tassa: a chi spetta e come si richiede

Bisognerà attendere l’emanazione di un decreto attuativo interministeriale per conoscere le modalità di accesso al bonus IMU, ma la lettura della Legge di Bilancio 2022 ci aiuta intanto a definire chi saranno i soggetti beneficiari.

I dettagli sono contenuti ai commi da 353 a 356, articolo 1, della Legge n. 235 del 30 dicembre 2021: avranno diritto al contributo per il pagamento dell’IMU gli esercenti attività di commercio al dettaglio e gli artigiani che avviano, proseguono o trasferiscono la propria attività in un Comune fino a 500 abitanti delle aree interne.

L’obiettivo è rispondere alla crisi causata dal Covid-19, favorire lo sviluppo turistico e contrastare la desertificazione commerciale e lo spopolamento dei territori.

Il bonus IMU sarà riconosciuto per il 2022 e per il 2023, e si applicherà agli immobili situati nei comuni agevolati, posseduti e utilizzati per l’esercizio della propria attività economica.

Bonus IMU 2022 e comodato d’uso gratuito per commercianti e artigiani

Il totale delle risorse stanziate per il bonus IMU è pari a 10 milioni di euro annui, sia per il 2022 che per il 2023.

Per definire le modalità di accesso e riconoscimento dell’agevolazione sarà in ogni caso necessario attendere l’emanazione del decreto del Ministero della Cultura, dello Sviluppo Economico, dell’Economia e dell’Interno, chiamati a definire i criteri e le modalità per la concessione e l’erogazione del contributo.

Allo sconto fiscale si affianca poi un ulteriore beneficio per artigiani e commercianti, nei confronti dei quali lo Stato, le regioni, province autonome e enti locali potranno concedere in comodato d’uso beni immobili di loro proprietà, da utilizzare per attività di commercio al dettaglio e artigianali.

Il comodato d’uso gratuito avrà durata massima di 10 anni, durante i quali il comodatario dovrà impegnarsi ad eseguire a proprie spese lavori di manutenzione e altri interventi necessari per mantenere la funzionalità dell’immobile.

In chiusura, si evidenzia che sia lo sconto IMU che il comodato d’uso gratuito saranno concessi nei limiti del regolamento UE n. 1407/2013 sugli aiuti di Stato de minimis.

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