Quanto mutuo posso ottenere?
Le banche concedono un mutuo se la rata non supera circa un terzo del reddito netto mensile, tolte le altre rate già in corso (prestiti, finanziamenti). Dalla rata massima, dal tasso e dalla durata si ricava l’importo del mutuo.
Il prezzo della casa
Di solito la banca finanzia fino all’80% del prezzo: il resto, almeno il 20%, va pagato con i risparmi, insieme a imposte, notaio e agenzia. Il prezzo massimo della casa dipende quindi sia dal mutuo sia dai risparmi.
Ogni banca valuta anche età, contratto di lavoro e storia creditizia: il calcolo è una stima.
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