Dopo il decreto su IMU e Cig è tempo di pensare a come intervenire sulla tassazione degli immobili e, quindi, come cambiare l’IMU.
In un’intervista all’Huffington Post, è intervenuto in materia Vincenzo Visco, ex ministro delle Finanze sia per il Governo Ciampi (1993), che per quello Prodi I (dal 1996 al 1998), nonché nei Governi presieduti da D’Alema (dal 1998 al 2000).
L’economista ha dichiarato che le vere priorità sono: il congelamento dell’aumento dell’IVA e la diminuzione dell’IRPEF, piuttosto che l’IMU, “cavallo di battaglia” popolare-elettorale.
Come dovrebbe cambiare l’IMU?
Secondo Vincenzo Visco bisogna intervenire su due fronti: riforma del catasto, di cui si parla da tempo, e detrazioni. Sul primo fronte:
“Il punto principale è rivedere i valori catastali su cui si calcola l’imposta. Oggi esistono grandi disparità tra Comuni e Comuni e diversi quartieri all’interno dello stesso Comune. Cifre che non sempre sono associate al reale valore di mercato degli immobili. Accade ad esempio che vengano penalizzati di più i proprietari di case in periferia rispetto a chi risiede nei centri storici”.
Invece il consiglio dell’economista è quello di
“prendere i dati di cui dispone l’Agenzia del Territorio sui valori di mercato degli immobili e utilizzare quelle come base per calcolare l’imposta. Così si potrebbe rivalutare le rendite in modo efficace, eventualmente riducendo i nuovi valori del 5-10%”.
In questo modo, attraverso rendite più eque, il peso dell’imposta potrebbe essere alleggerito perchè l’aliquota di riferimento potrebbe subire una contrazione sotto il 2 per mille.
Sul secondo fronte, quello delle detrazioni, Vincenzo Visco ipotizza di
“rendere la detrazione, che oggi è fissa a € 200, variabile a seconda dei Comuni. Proprio perchè ad esempio nelle grandi città i valori catastali sono molto più alti ed è più difficile che fasce medio-basse possano essere avvantaggiate da questa agevolazione. Si può poi valutare la possibilità di dedurre dall’imponibile i mutui ipotecari e considerare prima casa anche l’abitazione di un proprietario che vive a sua volta in affitto".
© RIPRODUZIONE RISERVATA
