Condominio

Liti condominiali, come difendersi

Isabella Policarpio

10 Febbraio 2020 - 16:53

Quando è impossibile risolvere la lite condominiale in modo bonario, bisogna ricorrere all’amministratore di condominio o alla mediazione. Ultima ipotesi è il tribunale. Ecco cosa fare.

Revisione caldaia obbligatoria? Ecco le regole di manutenzione

Isabella Policarpio

5 Febbraio 2020 - 14:17

Revisione caldaia obbligatoria? Ecco le regole di manutenzione

La revisione della caldaia è obbligatoria per inquilini e proprietari. Essa deve avvenire con cadenza annuale o periodica in base alla potenza della caldaia. Guida pratica alla manutenzione e ai costi.

Raccolta differenziata, quali sanzioni per chi non la rispetta?

Isabella Policarpio

29 Gennaio 2020 - 16:52

Raccolta differenziata, quali sanzioni per chi non la rispetta?

Fare la raccolta differenziata è un importare segno di civiltà. Chi non rispetta le regole rischia multe sopra i 600 euro. Ecco cosa dice la legge e come funziona la raccolta in condominio.

Infortunio in condominio, chi paga i danni?

Isabella Policarpio

29 Gennaio 2020 - 13:12

Infortunio in condominio, chi paga i danni?

In caso di infortunio nelle parti comuni del condominio, come le scale o l’ascensore, chi deve risarcire i danni? E come si dimostra la colpa? Vediamo cosa dice la legge.

Inquilini partecipano alle assemblee di condominio?

Isabella Policarpio

18 Dicembre 2019 - 13:57

Inquilini partecipano alle assemblee di condominio?

Chi è in affitto, di norma, non partecipa alle assemblee condominiali, quindi non ha diritto di voto. Tuttavia esistono delle eccezioni, ad esempio quando si discute di riscaldamento. Ecco tutte le ipotesi.

Come si impugna la delibera condominiale: tempi e procedura

Isabella Policarpio

21 Ottobre 2019 - 10:28

Come si impugna la delibera condominiale: tempi e procedura

La delibera di condominio come si impugna e quali termini rispettare? Qui una guida all’impugnazione in caso di delibera nulla o annullabile, i termini e a chi rivolgersi.

Che succede se non pago il condominio: sanzioni e sospensione dei servizi

Isabella Policarpio

9 Ottobre 2019 - 11:38

Che succede se non pago il condominio: sanzioni e sospensione dei servizi

Tutti i condomini sono tenuti a pagare le spese condominiali. Cosa succede a chi non paga? Quando devono pagare gli altri condomini? Ecco le conseguenze e come evitare di pagare.

Ascensore di condominio, chi paga le spese di manutenzione e installazione?

Isabella Policarpio

1 Ottobre 2019 - 13:47

Ascensore di condominio, chi paga le spese di manutenzione e installazione?

Chi e in quale misura deve pagare le spese per l’ascensore di condominio? La legge distingue le spese per l’installazione da quelle di manutenzione, che a loro volta possono essere ordinarie o straordinarie. Vediamo come si calcolano.

Quanto guadagna l’amministratore di condominio?

Isabella Policarpio

20 Settembre 2019 - 13:38

Quanto guadagna l'amministratore di condominio?

L’amministratore di condominio è un incarico di grande responsabilità per cui è richiesta la conoscenza del diritto e delle norme tributarie. Ma quanto guadagna esattamente?

Si può aprire un B&B in condominio?

Isabella Policarpio

13 Settembre 2019 - 12:32

Bed & Breakfast in condominio, si può aprire? Quali regole bisogna rispettare? Ecco cosa dice la legge a riguardo.

Supercondominio, come si costituisce, scioglie e la ripartizione delle spese

Isabella Policarpio

12 Settembre 2019 - 16:48

Supercondominio, come si costituisce, scioglie e la ripartizione delle spese

Cos’è e come funziona il Supercondominio? Qui una guida su costituzione, scioglimento, ripartizione delle spese e regole assembleari.

Assemblea di condominio, come fare la delega

Isabella Policarpio

4 Settembre 2019 - 12:49

Assemblea di condominio, come fare la delega

Delega per assemblea di condomino: come si fa, requisiti e modello FAC-SIMILE. Qui tutto quello che c’è da sapere.

Come scrivere il verbale di assemblea condominiale

Isabella Policarpio

2 Settembre 2019 - 11:51

Come scrivere il verbale di assemblea condominiale

Come scrivere correttamente il verbale dell’assemblea di condominio? Guida pratica alla stesura del verbale e tutte le informazioni che è necessario inserire.

Condominio, si può sostituire il portone d’ingresso?

Isabella Policarpio

12 Agosto 2019 - 13:43

Condominio, si può sostituire il portone d'ingresso?

Chi vive in un condominio deve rispettare precise regole per sostituire il portone della propria abitazione. Ecco cosa dicono la legge e il regolamento condominiale.

Chi può fare l’amministratore di condominio? Requisiti, nomina e compiti

Isabella Policarpio

13 Maggio 2019 - 12:58

Chi può fare l'amministratore di condominio? Requisiti, nomina e compiti

Chi può fare l’amministratore di condominio? Requisiti, nomina, revoca e funzioni.

Appropriazione indebita dell’amministratore di condominio: le sanzioni

Isabella Policarpio

1 Aprile 2019 - 15:37

Appropriazione indebita dell'amministratore di condominio: le sanzioni

Anche l’amministratore di condominio risponde di appropriazione indebita. Quando scatta il reato e cosa posso fare i condomini.

Amministratori di condominio: proroga per la comunicazione spese ristrutturazione

Giorgio Battisti

28 Febbraio 2019 - 15:45

Amministratori di condominio: proroga per la comunicazione spese ristrutturazione

Proroga della scadenza per l’invio della comunicazione delle spese di ristrutturazione da parte degli amministratori di condominio. Il termine per la trasmissione passa dal 28 febbraio all’8 marzo 2019.

Condominio, IVA piena sulle bollette per le parti comuni

Anna Maria D’Andrea

4 Dicembre 2018 - 17:14

Condominio, IVA piena sulle bollette per le parti comuni

IVA piena sulle bollette del condominio relative ai consumi di energia per il funzionamento delle parti comuni. Il chiarimento nella risposta n. 3 pubblicata dall’Agenzia delle Entrate il 4 dicembre 2018.

Lavori in condominio fuori dal 730 per i bonifici con ritenuta alla fonte

Anna Maria D’Andrea

20 Settembre 2018 - 15:56

Lavori in condominio fuori dal 730 per i bonifici con ritenuta alla fonte

Le spese per lavori in condominio pagate con bonifico con ritenuta alla fonte non dovranno essere inseriscono nel modello 730 o nel modello Redditi da parte dell’amministratore. Ecco i chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate.

Abuso edilizio: cosa può fare l’amministratore?

Maria Stella Rombolà

25 Luglio 2018 - 12:29

Abuso edilizio: cosa può fare l'amministratore?

Se l’amministratore si accorge di un abuso edilizio all’interno del condominio di sua competenza ha il diritto e il dovere di denunciare l’illecito e fare quanto in suo potere perché l’abuso cessi di esistere.

Condominio: al via la fattura elettronica dal 2019

Maria Stella Rombolà

24 Luglio 2018 - 09:27

Condominio: al via la fattura elettronica dal 2019

L’obbligo di fattura elettronica introdotto dalla legge di bilancio 2018 si estende anche al condominio e si pone l’obiettivo di contrastare l’evasione fiscale e le frodi IVA: tale obbligo entrerà in vigore a partire dal 1° gennaio 2019.

Regole condominiali per installazione e uso di condizionatori

Maria Stella Rombolà

5 Giugno 2018 - 15:15

Regole condominiali per installazione e uso di condizionatori

L’installazione e l’uso di un condizionatore in estate anche per un tempo prolungato è ormai pratica comune. Farlo all’interno di un condominio comporta tuttavia il rispetto di specifiche regole da rispettare e da far rispettare.

Condomino non paga: si può staccare l’acqua?

Anna Maria D’Andrea

30 Aprile 2018 - 16:33

Condomino non paga: si può staccare l'acqua?

Si può staccare l’acqua al condomino che non paga? Per il Tribunale di Bologna la risposta è si: si può lasciare letteralmente a secco i morosi.

Amministratore di condominio: quando decade?

Guendalina Grossi

20 Dicembre 2017 - 18:30

Amministratore di condominio: quando decade?

Quando può decadere l’amministratore di condominio e quali i casi di revoca? Spesso ci si pone questa domanda, cerchiamo dunque di capire cosa prevede la legge.

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