redattore

Francesca Nunziati

Laureata in giurisprudenza presso la Sapienza di Roma con master in Diritto dell’Energia, conseguito presso la Luiss Business School.

Ha svolto la professione di avvocato presso il Foro di Roma per vent’anni nel corso della quale, oltre alle problematiche legate alla realtà delle successioni ereditarie, ha affrontato il mondo della consulenza legale a favore di molte aziende, avvicinandosi così alle problematiche di tipo societario e finanziario.

Da sempre appassionata di formazione, lettura e scrittura cerca di chiarire per i lettori di Money.it l’articolato universo della legge e della giurisprudenza italiana.

Vuoi contattarmi? Scrivi un'email a redazione@money.it

Gli articoli di Francesca Nunziati su Money.it

Casa all’asta occupata dall’esecutato: cosa significa, conseguenze e soluzioni

Francesca Nunziati

5 Luglio 2022 - 09:33

Casa all'asta occupata dall'esecutato: cosa significa, conseguenze e soluzioni

Se si compra casa all’asta e si scopre che si tratta di un immobile occupato bisognerà capire come agire anche in base al tipo di occupazione e alla sua opponibilità. Vediamo le soluzioni.

Cosa fare se il vicino costruisce abusivamente

Francesca Nunziati

4 Luglio 2022 - 10:08

Cosa fare se il vicino costruisce abusivamente

Non è raro che il vicino effettuando dei lavori di ristrutturazione realizzi degli abusi non legittimati da nessun titolo edilizio. Vediamo insieme l’iter da seguire per tutelarsi al meglio.

Casa all’asta, la vendita non copre il debito: chi paga il residuo?

Francesca Nunziati

2 Luglio 2022 - 11:16

Casa all'asta, la vendita non copre il debito: chi paga il residuo?

Non è detto che vendendo la casa all’asta con il ricavato si copre tutto il debito. Spesso, a causa dei prezzi fortemente ribassati, se ne lascia un residuo insoluto. Vediamo cosa fare.

Come sapere se esiste una servitù di passaggio

Francesca Nunziati

27 Giugno 2022 - 09:48

Come sapere se esiste una servitù di passaggio

Tutte le servitù seguono gli immobili e devono essere segnalate negli atti. Ma cosa succede se la documentazione è incompleta. Come sapere se un bene immobile è gravato da servitù di passaggio?

La servitù di passaggio: cos’è e come funziona

Francesca Nunziati

14 Giugno 2022 - 17:43

La servitù di passaggio: cos'è e come funziona

La servitù di passaggio è il diritto reale di godimento che consente al titolare di un fondo di passare su un fondo altrui per accedere al proprio. Vediamo insieme la disciplina.

Perché è importante la trascrizione della servitù di passaggio

Francesca Nunziati

10 Giugno 2022 - 14:24

Perché è importante la trascrizione della servitù di passaggio

La trascrizione rappresenta il più importante strumento di pubblicità legale previsto all’interno del nostro ordinamento. E vale anche per le servitù di passaggio, vediamo come.

Cosa fare se il vicino non rispetta le distanze

Francesca Nunziati

9 Giugno 2022 - 11:29

Cosa fare se il vicino non rispetta le distanze

Le regole di buon vicinato previste dal Codice civile sono fonte di diversi limiti alla proprietà privata. Soprattutto in relazione alle distanze legali. Vediamole insieme

Acquisto casa all’asta con abuso edilizio: cosa conviene fare?

Francesca Nunziati

9 Giugno 2022 - 10:30

Acquisto casa all'asta con abuso edilizio: cosa conviene fare?

È molto frequente che negli immobili sottoposti ad asta giudiziaria ci siano degli abusi edilizi. Prima di procedere all’acquisto bisognerà quindi conoscere la normativa e la procedura da seguire.

Come calcolare l’indennità della servitù di passaggio

Francesca Nunziati

8 Giugno 2022 - 15:40

Come calcolare l'indennità della servitù di passaggio

L’indennità si riconosce per il deprezzamento che subisce il fondo e per gli eventuali danni in virtù del diritto di passaggio coattivo altrui. Analizziamo la questione.

Usucapione della servitù di passaggio

Francesca Nunziati

7 Giugno 2022 - 18:05

La servitù di passaggio è il diritto reale di godimento che consente al titolare di un fondo di passare su un fondo altrui per accedere al proprio. Vediamo come acquisire la servitù per usucapione.

Cosa fare se il vicino non ripara il guasto

Francesca Nunziati

3 Giugno 2022 - 09:16

Cosa fare se il vicino non ripara il guasto

Chi subisce le conseguenze di un guasto del vicino può trovarsi costretto a esborsare somme anche ingenti per rimediare ai danni subiti. Vediamo come tutelarsi al fine del risarcimento del danno.

Porto d’armi: revoca per smarrimento e omessa custodia

Francesca Nunziati

1 Giugno 2022 - 16:51

Porto d'armi: revoca per smarrimento e omessa custodia

Lo smarrimento di un’arma prova la non totale affidabilità del soggetto sul suo utilizzo, non avendo posto in essere le cautele necessarie per la sua custodia. Vediamo quali sono le conseguenze

Inquilino moroso non paga l’affitto: cosa fare per tutelarsi a livello civile e fiscale?

Francesca Nunziati

1 Giugno 2022 - 10:00

Inquilino moroso non paga l'affitto: cosa fare per tutelarsi a livello civile e fiscale?

Può capitare che durante un contratto d’affitto si debba fare i conti con un inquilino moroso. Vediamo insieme come il locatore può tutelarsi da questa evenienza.

Villetta trasformata in condominio, il trucco per sfruttare il superbonus nel 2023: pro e contro

Francesca Nunziati

31 Maggio 2022 - 16:28

Villetta trasformata in condominio, il trucco per sfruttare il superbonus nel 2023: pro e contro

Sulla possibilità di beneficiare della proroga del superbonus a seconda della tipologia di edificio, vediamo di chiarire cosa si intende per villetta e se può essere trasformata in condominio.

Chi paga gli errori del catasto?

Francesca Nunziati

26 Maggio 2022 - 19:12

In presenza di errori catastali, l’unica soluzione è quella di procedere con la correzione. Vediamo come si fa, quali documenti presentare e quanto costa.

Che succede se compro casa con un abuso edilizio?

Francesca Nunziati

26 Maggio 2022 - 11:48

Che succede se compro casa con un abuso edilizio?

Acquistare un immobile non è mai un’operazione da sottovalutare, soprattutto quando si è in presenza di abusi edilizi. Alcuni chiarimenti al fine di evitare imprudenze in un momento così delicato

Costruire un secondo piano di una casa: quando è possibile, costi e permessi

Francesca Nunziati

25 Maggio 2022 - 17:09

Costruire un secondo piano di una casa: quando è possibile, costi e permessi

Le sopraelevazioni richiedono una particolare procedura burocratica in base alle caratteristiche strutturali e alla normativa urbanistica. Analizziamola insieme.

Quali abusi edilizi bloccano il superbonus 110%?

Francesca Nunziati

24 Maggio 2022 - 12:19

Quali abusi edilizi bloccano il superbonus 110%?

Vediamo come si può usufruire del superbonus del 110% anche nel caso in cui in uno stabile siano presenti degli abusi edilizi. Sotto una linea guida sulle varie tipologie e relative soluzioni.

Documenti lavori edilizi: che succede quando manca il certificato di agibilità?

Francesca Nunziati

18 Maggio 2022 - 12:37

Documenti lavori edilizi: che succede quando manca il certificato di agibilità?

La conformità edilizia di un edificio comprende vari adempimenti, tra cui, ove obbligatorio, la Segnalazione Certificata di Agibilità finale. Di cosa si tratta?

Abusi edilizi in zona vincolata: cosa fare

Francesca Nunziati

17 Maggio 2022 - 18:00

Abusi edilizi in zona vincolata: cosa fare

Le opere abusive situate in un’area vincolata possono essere sanate oppure sono soggette a demolizione? Un quesito abbastanza frequente ma la risposta non è sempre univoca. Vediamo perché.

Cause in materia bancaria e anatocismo: qual è il foro competente?

Francesca Nunziati

12 Maggio 2022 - 12:44

Cause in materia bancaria e anatocismo: qual è il foro competente?

Avviare una causa in materia bancaria è plausibile ma prima bisogna averne chiari alcuni aspetti, partendo dal concetto stesso di anatocismo bancario e interessi. Vediamo insieme l’iter.

È possibile fare causa alla banca? Sì, ecco come e quando

Francesca Nunziati

5 Maggio 2022 - 13:16

È possibile fare causa alla banca? Sì, ecco come e quando

Fare causa alla banca potrebbe essere il modo ideale per far valere le proprie ragioni. Si tratta però di una scelta che va ponderata anche in base ai costi e benefici.

Come fare causa al costruttore per un difetto dell’immobile

Francesca Nunziati

4 Maggio 2022 - 17:24

Come fare causa al costruttore per un difetto dell'immobile

Può capitare che, dopo aver acquistato un immobile, saltino agli occhi dei vizi non riscontrati prima di firmare il contratto di compravendita. Vediamo cosa fare.

Come provare il danno morale e avere diritto al risarcimento

Francesca Nunziati

4 Maggio 2022 - 13:34

Come provare il danno morale e avere diritto al risarcimento

Il danno morale è una sofferenza interiore soggettiva e un pregiudizio arrecato alla dignità e integrità. Vediamo come provarlo ai fini del risarcimento.

Mascherine a scuola: è possibile ottenere un risarcimento? Le sentenze

Francesca Nunziati

29 Aprile 2022 - 17:32

Mascherine a scuola: è possibile ottenere un risarcimento? Le sentenze

I DPCM che hanno stabilito l’obbligo di mascherine a scuola per i bambini sotto i 12 anni sono stati dichiarati illegittimi, ai soli fini risarcitori, da una sentenza del Tar. Analizziamola insieme.

1 | 2 | 3 | 4