redattore

Francesca Nunziati

Laureata in giurisprudenza presso la Sapienza di Roma con master in Diritto dell’Energia, conseguito presso la Luiss Business School.

Ha svolto la professione di avvocato presso il Foro di Roma per vent’anni nel corso della quale, oltre alle problematiche legate alla realtà delle successioni ereditarie, ha affrontato il mondo della consulenza legale a favore di molte aziende, avvicinandosi così alle problematiche di tipo societario e finanziario.

Da sempre appassionata di formazione, lettura e scrittura cerca di chiarire per i lettori di Money.it l’articolato universo della legge e della giurisprudenza italiana.

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Gli articoli di Francesca Nunziati su Money.it

Cosa fare se il vicino fa rumore?

Francesca Nunziati

30 Agosto 2022 - 09:30

Se accordarsi con il vicino rumoroso non funziona come si può risolvere la questione? Vediamo insieme gli aspetti legali e pratici di questa scomoda realtà di vicinato e/o condominiale.

Offese su Whatsapp, ingiuria o diffamazione? Cosa cambia dal 2022

Francesca Nunziati

27 Agosto 2022 - 14:06

Offese su Whatsapp, ingiuria o diffamazione? Cosa cambia dal 2022

Vediamo insieme Il corretto inquadramento normativo dell’ingiuria piuttosto che della diffamazione negli scritti offensivi in una chat Whatsapp. In particolare analizziamo una recentissima sentenza.

È legale guidare con gli auricolari o le cuffie?

Francesca Nunziati

24 Agosto 2022 - 13:31

È legale guidare con gli auricolari o le cuffie?

Quali sono le regole per l’utilizzo delle cuffie o degli auricolari per i conducenti, sia di autovetture che di motocicli, di ciclomotori e velocipedi? Vediamole insieme.

Cosa fare se il vicino non pulisce il terreno

Francesca Nunziati

22 Agosto 2022 - 17:29

Cosa fare se il vicino non pulisce il terreno

Nell’ambito dei rapporti di vicinato spesso insorgono controversie quando il vicino non cura come dovrebbe le sue aree verdi abusando del suo diritto e ledendo quello del proprietario confinante.

Caparra e acconto per l’acquisto dell’auto: quali sono le differenze e quando si può ottenere il rimborso

Francesca Nunziati

22 Luglio 2022 - 16:37

Caparra e acconto per l'acquisto dell'auto: quali sono le differenze e quando si può ottenere il rimborso

Nell’acquisto dell’auto esistono somme versate a titolo di caparra o di acconto, due modalità di pagamento completamente differenti. Scopriamole e analizziamole

Anatocismo nel contratto di cessione del quinto: quali conseguenze?

Francesca Nunziati

21 Luglio 2022 - 17:04

Anatocismo nel contratto di cessione del quinto: quali conseguenze?

La cessione del quinto è un finanziamento a tasso fisso con rimborso a rate costanti effettuate dal datore di lavoro e trattenute in busta paga. Analizziamola insieme.

Fare causa allo Stato: come, quando e perché

Francesca Nunziati

20 Luglio 2022 - 18:18

Fare causa allo Stato: come, quando e perché

Le cause contro lo Stato hanno una disciplina particolare e dei requisiti di forma e sostanza diversi dai semplici giudizi civili e penali. Entrano in gioco aspetti diversi.

Anatocismo sul contratto di mutuo: quando è illegittimo?

Francesca Nunziati

19 Luglio 2022 - 17:54

Anatocismo sul contratto di mutuo: quando è illegittimo?

L’anatocismo sul mutuo è possibile solo a patto che sia espressamente indicato in forma scritta nel contratto di finanziamento. Vediamo le eccezioni al divieto d’anatocismo

Come fare causa a Caf e patronato

Francesca Nunziati

14 Luglio 2022 - 17:36

Se l’errore di Caf o Patronato viene provato dal cittadino che ha subito il danno, quest’ultimo può chiedere al giudice il risarcimento. Vediamo con quali modalità.

Come e quando fare causa all’Inps per provvedimento sbagliato

Francesca Nunziati

13 Luglio 2022 - 16:51

Come e quando fare causa all'Inps per provvedimento sbagliato

Un provvedimento sbagliato dell’Inps si può impugnare dapprima con un ricorso amministrativo, poi con una causa giudiziale. Vediamo con quali tempistiche e quando conviene farlo.

Anatocismo: le ultime sentenze in materia

Francesca Nunziati

12 Luglio 2022 - 17:10

Anatocismo: le ultime sentenze in materia

L’anatocismo è il calcolo degli interessi sugli interessi che sono già maturati su una somma dovuta. Vediamo la copiosa giurisprudenza che si è succeduta negli anni.

Anatocismo bancario: cosa si intende e come funziona

Francesca Nunziati

11 Luglio 2022 - 18:29

Anatocismo bancario: cosa si intende e come funziona

L’anatocismo è il calcolo degli interessi su quelli già maturati. La cosiddetta «capitalizzazione composta» con crescita esponenziale del debito. Analizziamolo qui.

L’ammortamento alla francese genera anatocismo vietato?

Francesca Nunziati

9 Luglio 2022 - 11:17

L'ammortamento alla francese genera anatocismo vietato?

Gli effetti del piano di ammortamento alla “francese” nei contratti di mutuo è stata una problematica oggetto di scontri giurisprudenziali ed è ancora molto sentita. Vediamo la sua storia.

Si può comprare casa all’asta per rivenderla subito dopo?

Francesca Nunziati

8 Luglio 2022 - 11:03

Si può comprare casa all'asta per rivenderla subito dopo?

Chi si aggiudica un immobile all’asta deve sapere del carattere speculativo della rivendita prima dei cinque anni dalla data dell’acquisto, al fine dell’imposizione tributaria.

Anatocismo bancario: è possibile ottenere un risarcimento?

Francesca Nunziati

7 Luglio 2022 - 10:25

Anatocismo bancario: è possibile ottenere un risarcimento?

L’anatocismo bancario rappresenta uno dei maggiori problemi fra istituti di credito e correntisti: solo l’intervento giurisprudenziale ha riconosciuto un giusto risarcimento per i danni subiti.

Comprare casa all’asta con debiti condominiali: cosa fare e come difendersi

Francesca Nunziati

6 Luglio 2022 - 09:25

Comprare casa all'asta con debiti condominiali: cosa fare e come difendersi

Quando un immobile moroso all’interno del condominio viene venduto all’asta, spesso il ricavato è assorbito dalla banca. Vediamo in che modo il nuovo proprietario/aggiudicatario deve pagare.

Casa all’asta occupata dall’esecutato: cosa significa, conseguenze e soluzioni

Francesca Nunziati

5 Luglio 2022 - 09:33

Casa all'asta occupata dall'esecutato: cosa significa, conseguenze e soluzioni

Se si compra casa all’asta e si scopre che si tratta di un immobile occupato bisognerà capire come agire anche in base al tipo di occupazione e alla sua opponibilità. Vediamo le soluzioni.

Cosa fare se il vicino costruisce abusivamente

Francesca Nunziati

4 Luglio 2022 - 10:08

Cosa fare se il vicino costruisce abusivamente

Non è raro che il vicino effettuando dei lavori di ristrutturazione realizzi degli abusi non legittimati da nessun titolo edilizio. Vediamo insieme l’iter da seguire per tutelarsi al meglio.

Casa all’asta, la vendita non copre il debito: chi paga il residuo?

Francesca Nunziati

2 Luglio 2022 - 11:16

Casa all'asta, la vendita non copre il debito: chi paga il residuo?

Non è detto che vendendo la casa all’asta con il ricavato si copre tutto il debito. Spesso, a causa dei prezzi fortemente ribassati, se ne lascia un residuo insoluto. Vediamo cosa fare.

Come sapere se esiste una servitù di passaggio

Francesca Nunziati

27 Giugno 2022 - 09:48

Come sapere se esiste una servitù di passaggio

Tutte le servitù seguono gli immobili e devono essere segnalate negli atti. Ma cosa succede se la documentazione è incompleta. Come sapere se un bene immobile è gravato da servitù di passaggio?

La servitù di passaggio: cos’è e come funziona

Francesca Nunziati

14 Giugno 2022 - 17:43

La servitù di passaggio: cos'è e come funziona

La servitù di passaggio è il diritto reale di godimento che consente al titolare di un fondo di passare su un fondo altrui per accedere al proprio. Vediamo insieme la disciplina.

Perché è importante la trascrizione della servitù di passaggio

Francesca Nunziati

10 Giugno 2022 - 14:24

Perché è importante la trascrizione della servitù di passaggio

La trascrizione rappresenta il più importante strumento di pubblicità legale previsto all’interno del nostro ordinamento. E vale anche per le servitù di passaggio, vediamo come.

Cosa fare se il vicino non rispetta le distanze

Francesca Nunziati

9 Giugno 2022 - 11:29

Cosa fare se il vicino non rispetta le distanze

Le regole di buon vicinato previste dal Codice civile sono fonte di diversi limiti alla proprietà privata. Soprattutto in relazione alle distanze legali. Vediamole insieme

Acquisto casa all’asta con abuso edilizio: cosa conviene fare?

Francesca Nunziati

9 Giugno 2022 - 10:30

Acquisto casa all'asta con abuso edilizio: cosa conviene fare?

È molto frequente che negli immobili sottoposti ad asta giudiziaria ci siano degli abusi edilizi. Prima di procedere all’acquisto bisognerà quindi conoscere la normativa e la procedura da seguire.

Come calcolare l’indennità della servitù di passaggio

Francesca Nunziati

8 Giugno 2022 - 15:40

Come calcolare l'indennità della servitù di passaggio

L’indennità si riconosce per il deprezzamento che subisce il fondo e per gli eventuali danni in virtù del diritto di passaggio coattivo altrui. Analizziamo la questione.

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