Mutuo - Pagina 13

Mutuo superiore al prezzo dell’immobile: rischi e soluzioni

Stefano Tempera - Antonella Ciaccia

18 Luglio 2022 - 08:52

Mutuo superiore al prezzo dell'immobile: rischi e soluzioni

Cosa succede se otteniamo dalla banca un mutuo più alto del valore dell’immobile? Possiamo incorrere nel rischio di accertamento del Fisco se non seguiamo alcune semplici indicazioni. Vediamo quali.

Se dilaga il contagio cinese, il SuperBonus si tramuterà in una Spoon River di cantieri

Mauro Bottarelli

17 Luglio 2022 - 06:30

Se dilaga il contagio cinese, il SuperBonus si tramuterà in una Spoon River di cantieri

Più del deludente Pil del Dragone, preoccupa la crisi immobiliare e il suo impatto sulle banche. Perché se Pechino fallisse nel tamponare il fall-out, l’edilizia globale diverrebbe epicentro di crisi

Mutuo, rapporto rata e reddito: come si calcola l’importo massimo?

Antonella Ciaccia

15 Luglio 2022 - 15:25

Mutuo, rapporto rata e reddito: come si calcola l'importo massimo?

Il rapporto rata reddito è un elemento decisivo per la concessione del mutuo. Prima di fare richiesta dovremmo conoscere l’importo massimo che ci potrà essere concesso e quali limiti pone la banca.

Istat su mutui e compravendite: +32,9% per il mercato immobiliare nel 2021

Antonella Ciaccia

13 Luglio 2022 - 16:40

Istat su mutui e compravendite: +32,9% per il mercato immobiliare nel 2021

Crescita del mercato immobiliare ancora sostenuta a fine 2021. Dall’ultima rilevazione Istat su compravendite e mutui, si registra una decisa ripresa per il settore abitativo e per quello economico.

L’ammortamento alla francese genera anatocismo vietato?

Francesca Nunziati

9 Luglio 2022 - 11:17

L'ammortamento alla francese genera anatocismo vietato?

Gli effetti del piano di ammortamento alla “francese” nei contratti di mutuo è stata una problematica oggetto di scontri giurisprudenziali ed è ancora molto sentita. Vediamo la sua storia.

Mutui e prezzi delle case: come si muove in Italia il mercato immobiliare?

Antonella Ciaccia

8 Luglio 2022 - 14:18

Mutui e prezzi delle case: come si muove in Italia il mercato immobiliare?

Il mercato immobiliare è molto vivace nel primo semestre del 2022. I prezzi delle case crescono ma non si arresta la propensione all’acquisto e la dipendenza da mutuo. Lo rivela una indagine Nomisma.

Volano i tassi dei mutui: impennata tasso base Eurirs al 3%

Antonella Ciaccia

5 Luglio 2022 - 19:10

Volano i tassi dei mutui: impennata tasso base Eurirs al 3%

Tassi dei mutui in rialzo: al 3% i fissi, oltre l’1% i variabili. I prestiti a 20 anni a tasso fisso costano oggi circa 45 centesimi in più che a inizio giugno. Cosa sta succedendo?

Clausole del contratto di mutuo: a cosa fare attenzione?

Stefano Tempera - Antonella Ciaccia

5 Luglio 2022 - 09:01

Clausole del contratto di mutuo: a cosa fare attenzione?

Clausole del contratto di mutuo: quali sono le più frequenti da tenere d’occhio quando si sottoscrive l’accordo? Facciamo chiarezza sui «Floor» e «Cap», i tassi a cui fare sempre attenzione.

Cartolarizzazione del mutuo, cos’è e come funziona

Antonella Ciaccia

4 Luglio 2022 - 15:34

Cartolarizzazione del mutuo, cos'è e come funziona

Cos’è la cartolarizzazione del mutuo, come funziona e cosa cambia per il mutuatario? In sintesi si tratta di una vendita di crediti da una banca a una società. Un’operazione consentita e trasparente.

Si può fare il mutuo sulla nuda proprietà?

Stefano Tempera - Antonella Ciaccia

28 Giugno 2022 - 09:01

Si può fare il mutuo sulla nuda proprietà?

La compravendita di una nuda proprietà presenta sicuramente alcuni vantaggi, tra cui il prezzo dell’immobile solitamente più basso. Possiamo richiedere un mutuo per l’acquisto e a quali condizioni?

Cambiare mutuo: quanto aspettare per poter fare richiesta

Antonella Ciaccia

27 Giugno 2022 - 15:38

Cambiare mutuo: quanto aspettare per poter fare richiesta

Cambiare le condizioni del mutuo è possibile. Ma quanto tempo dobbiamo aspettare per richiedere una rinegoziazione o per presentare una domanda di surroga? Vediamo in questa guida tempi e modalità.

Mutuo giovani prima casa: c’è tempo fino al 31 dicembre per usufruire dei benefici

Antonella Ciaccia

24 Giugno 2022 - 15:01

Mutuo giovani prima casa: c'è tempo fino al 31 dicembre per usufruire dei benefici

Mutuo prima casa under 36: fino al 31 dicembre 2022 prevista per i giovani la possibilità di accesso a un mutuo con condizioni agevolate e tagli fiscali sull’acquisto della prima casa.

Segnalazione come cattivi pagatori: cosa fare e come ottenere il mutuo

Antonella Ciaccia

20 Giugno 2022 - 10:23

Segnalazione come cattivi pagatori: cosa fare e come ottenere il mutuo

Se viene a mancare il rimborso di una rata per due mesi consecutivi si viene segnalati come cattivi pagatori e sorgono complicanze. Ma anche un cattivo pagatore può ottenere un mutuo. Vediamo come.

Mutuo a tasso variabile con Cap, conviene?

Antonella Ciaccia

17 Giugno 2022 - 09:36

Mutuo a tasso variabile con Cap, conviene?

Tasso variabile con Cap, un modo per ripararsi dalle incertezze del momento. Un mutuo con rata protetta ed un tetto che impedisce agli interessi di superare un certo livello prestabilito.

Posso chiedere un mutuo se ho già un finanziamento?

Stefano Tempera - Antonella Ciaccia

16 Giugno 2022 - 12:01

Posso chiedere un mutuo se ho già un finanziamento?

Si può chiedere un mutuo se si hanno già prestiti attivi? È possibile ottenere l’approvazione della richiesta ma il processo non è così scontato. Quali problemi potremo incontrare e quali soluzioni.

Mutuo rifiutato dalla banca: cosa fare?

Stefano Tempera - Antonella Ciaccia

15 Giugno 2022 - 15:49

A volte la richiesta di mutuo viene respinta dalla propria banca. Vediamo come presentare la pratica per il finanziamento e avere più probabilità che venga accettata.

Quando la surroga mutuo non è possibile? Limiti e restrizioni

Stefano Tempera - Antonella Ciaccia

15 Giugno 2022 - 15:34

Quando la surroga mutuo non è possibile? Limiti e restrizioni

Realizzare la surroga del mutuo non è sempre possibile. La banca destinataria del trasferimento del finanziamento potrebbe non accettare la richiesta. Vediamo perché.

Comprare casa in pre-asta: cosa significa, vantaggi e svantaggi

Daniele Bausi

14 Giugno 2022 - 15:29

Comprare casa in pre-asta: cosa significa, vantaggi e svantaggi

Comprare in pre-asta significa acquistare un immobile pignorato, prima che cominci l’asta giudiziaria. Vediamo cosa comporta tale operazione.

Qual è il momento giusto per chiedere la surroga?

Antonella Ciaccia

13 Giugno 2022 - 09:35

Qual è il momento giusto per chiedere la surroga?

Si chiude l’era dei tassi d’interesse bassi. Chi ha stipulato un mutuo a tasso variabile potrebbe valutare la surroga per garantirsi la sicurezza di una spesa che rimarrà costante nel tempo.

Euribor: cosa cambia per chi ha un mutuo a tasso variabile

Antonella Ciaccia

10 Giugno 2022 - 12:17

Euribor: cosa cambia per chi ha un mutuo a tasso variabile

L’aumento del costo del denaro annunciato dalla Banca centrale europea avrà ricadute, anche pesanti, soprattutto sui mutui a tasso variabile.

Cosa cambia con l’aumento dei tassi annunciato dalla Bce: le conseguenze per le famiglie

Alessandro Nuzzo

9 Giugno 2022 - 23:23

Cosa cambia con l'aumento dei tassi annunciato dalla Bce: le conseguenze per le famiglie

La Bce ha annunciato per la prima volta dopo 10 anni un rialzo dei tassi di interesse per contrastare l’inflazione. Una scelta che ricadrà con pesanti conseguenze anche sulle famiglie.

Quante volte si può fare la surroga del mutuo

Antonella Ciaccia

9 Giugno 2022 - 12:19

Quante volte si può fare la surroga del mutuo

Trasferire il proprio mutuo in una banca che offre condizioni migliori si può e la normativa non esclude la possibilità di effettuare più di una surroga del mutuo. Scopriamo quante volte si può fare.

Perché l’impennata dello spread è un rischio per i mutui

Violetta Silvestri

4 Giugno 2022 - 12:28

Perché l'impennata dello spread è un rischio per i mutui

Lo spread supera i 210 punti e torna sotto i riflettori: come può impattare il differenziale tra Bund e Btp decennali sui mutui? Perché c’è un legame indiretto che mette a rischio i risparmiatori?

Mutui, tassi di interesse volano: perché conviene la surroga

Antonella Ciaccia

31 Maggio 2022 - 14:50

Mutui, tassi di interesse volano: perché conviene la surroga

Mutui: l’era dei tassi bassi è al capolinea, quelli fissi prendono il volo. Vediamo insieme perché la surroga dal tasso variabile al fisso potrebbe convenire.

Mutuo seconda casa: come funziona, tassi, requisiti

Teresa Maddonni

28 Maggio 2022 - 08:27

Mutuo seconda casa: come funziona, tassi, requisiti

Tutto sul mutuo seconda casa per acquistare una dimora per le vacanze: dai requisiti, ai tassi di interesse, condizioni ed eventuali agevolazioni previste per il nuovo immobile.