Vuoi una rendita integrativa o un capitale? Vendere la nuda proprietà può essere una soluzione

Guido Giaume

21 Ottobre 2024 - 07:10

E’ fondamentale valutare attentamente le implicazioni di questa scelta, considerando anche il fatto che la casa non sarà più trasmessa agli eredi.

Vuoi una rendita integrativa o un capitale? Vendere la nuda proprietà può essere una soluzione

Negli ultimi anni, sempre più persone in età avanzata si trovano a dover affrontare una scelta: come integrare le proprie entrate o ottenere un capitale per affrontare serenamente la quarta età. Una delle soluzioni più interessanti per chi possiede un immobile e non ha necessità immediata di lasciarlo agli eredi è la vendita della nuda proprietà.

Ma che cos’è esattamente la nuda proprietà? Immagina un padre che dice al figlio: «Ho due auto, una la uso io, ma l’altra te la faccio usare se ti occupi di pagare la benzina, il bollo, l’assicurazione e le riparazioni». In questo caso, il padre resta il proprietario dell’auto, ma il figlio può utilizzarla come vuole, a condizione di occuparsi delle spese. Questo esempio aiuta a comprendere la differenza tra proprietà e usufrutto.

Nuda proprietà: una soluzione per chi vuole mantenere l’usufrutto

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