Acquistato un anno fa da una milionaria, lo spettacolare castello di Whangārei torna sul mercato. Tutti i segreti e i costi di una dimora da fiaba.
Lo chiamano il castello sulla collina e da anni fa sognare i milionari. Bastano pochi minuti per capirne il fascino: dai saloni monumentali alla vista che domina l’intera città, il castello di Whangārei sembra uscito da una fiaba.
Quella che per gli appassionati di immobili di lusso rappresenta una delle residenze più spettacolari della Nuova Zelanda è tornata ufficialmente sul mercato a poco più di un anno dall’ultima compravendita.
Il castello da sogno che torna sul mercato dopo appena un anno
La storia dell’acquisto del castello di Whangārei sembra ricalcare la trama di un film di Hallmark: l’acquirente è arrivata da Auckland e, dopo essere rimasta conquistata dall’atmosfera fiabesca della proprietà, ha deciso di acquistarla per ben 2,5 milioni di dollari. Ma quando i sogni si realizzano non sono sempre come ci si aspetta.
Situata al numero 99 di Parakiore Road, nella località di Ngararatunua, vicino a Whangārei, la dimora da sogna è conosciuta in tutta la regione come il castello sulla collina. Un soprannome che ha gravato fortemente sui suoi ideatori, tanto chequesti ultimi hanno cercato sempre di ridimensionarne la favola, senza però riuscire a cancellare il fascino che l’edificio genera in chiunque lo osservi da lontano.
Secondo l’agente immobiliare Sandy McKenzie di New Zealand Sotheby’s International Realty, la proprietaria si era innamorata dell’edificio al primo sguardo. A catturare la sua attenzione non è stato tanto il prestigio dell’immobile, quanto il romanticismo che lo circonda. Tuttavia, il fascino di Whangārei ha presto lasciato spazio alla realtà quotidiana che una dimora di quelle dimensioni si porta dietro.
Quanto vale il castello di Whangārei e cosa offre la proprietà
La dimora di Whangārei si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile di circa 776 metri quadrati. La residenza offre ambienti pensati per la convivialità e il relax: dalle quattro camere da letto ai grandi saloni di rappresentanza, passando per una biblioteca privata, una spaziosa cucina, un’officina e persino un’area benessere completa di spa e sauna.
Se gli interni sono da far girare la testa, la vera magia avviene una volta varcata la soglia del giardino: la proprietà si estende per circa 3,5 ettari e regala una vista panoramica sulle colline e sulla città sottostante. Insomma, una dimora degna di Buckingham Palace. Non stupisce quindi che il nuovo prezzo richiesto per l’acquisto superi i 3 milioni di dollari, ben mezzo milione in più rispetto alla cifra pagata dall’attuale proprietaria nel 2025.
Tuttavia, nonostante la cifra possa sembrare spropositata è ben lontana dal valore reale dell’immobile. Secondo gli operatori del settore, infatti, si tratta di un edificio unico nel suo genere, al punto che il valore assicurativo della struttura sarebbe vicino agli 8 milioni dollari. L’assenza di proprietà comparabili in zona rende difficile stabilirne un valore di mercato preciso.
Una costruzione lunga 20 anni
La storia di questo edificio è altrettanto affascinante. Il progetto è il risultato di oltre vent’anni di lavoro da parte di Stuart e Nanette Cains, una coppia che ha trasformato un sogno personale in una delle abitazioni più riconoscibili della Nuova Zelanda. La coppia iniziò i lavori sul finire degli anni Novanta e vi si dedicò per i successivi due decenni, con continui ampliamenti e miglioramenti.
A guidare la loro creatività sono state le ispirazioni maturate durante i viaggi in Europa e ad Atlanta. Whangārei non nasce come un castello in senso stretto: l’obiettivo dei coniugi Cains era quello di ispirarsi alle grandi dimore aristocratiche europee. Osservando la struttura è impossibile non notare le influenze del Vecchio Continente, a cominciare dalle scalinate monumentali per finire con i maestosi dettagli architettonici.
Molti elementi presenti all’interno dell’edificio sono stati accuratamente selezionati nel corso degli anni. Alcuni dei materiali utilizzati sono stati importati dall’estero, come il marmo spagnolo utilizzato per i camini e per la vistosa scalinata principale. Non mancano poi guizzi creativi, come le vetrate artistiche, recuperate da un hotel australiano e trasportate in Nuova Zelanda per trovare una nuova vita all’interno della residenza. I coniugi Cains hanno voluto lasciare la loro impronta nella casa e gran parte delle lavorazioni in legno presenti sono frutto del lavoro di Stuart, che ha dedicato innumerevoli ore a modellare il legno di Jarrah australiano per trasformarlo in balaustre, ringhiere e intricate architravi.
Perché il castello continua a conquistare i milionari
Dopo vent’anni d’amore e di cura per Whangārei, i coniugi Cains hanno deciso di vendere la proprietà all’attuale acquirente, conquistata dalla vista mozzafiato che si gode dalla dimora. Tuttavia, gestire una casa da quasi 800 metri quadri in piena campagna è sicuramente più facile sulla carta che nella realtà.
Questo castello moderno è molto più di un semplice casa di lusso, Whangārei è diventato negli anni un vero e proprio punto di riferimento locale. La sua posizione unica lo rende visibile a chilometri di distanza e la sua fama è ormai diffusa in gran parte della regione, non stupisce dunque che per gli esperti del settore sia considerata una delle proprietà più iconiche del mercato immobiliare neozelandese.
