Lavori in casa: tutte le agevolazioni e i bonus nel 2021

Rosaria Imparato

23/04/2021

23/04/2021 - 16:27

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Quali sono i bonus casa nel 2021? Di seguito una panoramica di tutte le agevolazioni prorogate dalla Legge di Bilancio, come dalle ristrutturazioni fino al superbonus 110%,alle novità assolute per le famiglie, dai rubinetti fino ai sistemi di filtraggio dell’acqua.

Lavori in casa: tutte le agevolazioni e i bonus nel 2021

Bonus casa, quali sono i lavori agevolati nel 2021? La Legge di Bilancio ha prorogato in toto le detrazioni fiscali sui lavori edilizi, ma ci sono anche delle novità.

Dalle ristrutturazioni, accompagnate dal bonus mobili che sale a 16.000 euro di spese, passando per la proroga e l’estensione del superbonus del 110%, i contribuenti che vogliono (o devono) fare lavori in casa hanno ampia scelta tra agevolazioni e detrazioni fiscali.

Per il 2021 è stato confermato anche il bonus verde giardini e terrazzi, così come il bonus facciate.

Spazio anche alle novità assolute, come il bonus idrico per la sostituzione di rubinetti, ma anche l’incentivo per l’acquisto di sistemi di filtraggio di acqua potabile, misura rientrante nel novero degli incentivi in ottica green.

Facciamo quindi il punto sui bonus prorogati al 2021 e sulle nuove agevolazioni introdotte dalla Legge di Bilancio.

Bonus ristrutturazioni fino al 31 dicembre 2021

Il bonus ristrutturazione è uno dei bonus casa di maggiore successo, ed è stato confermato dalla Legge di Bilancio 2021.

Consiste nella possibilità di beneficiare della detrazione Irpef del 50% delle spese sostenute, fino a un massimo di 96.000 euro per singola unità immobiliare. In generale, l’agevolazione riguarda gli interventi per ristrutturare le abitazioni e le parti comuni di edifici residenziali situati nel territorio dello Stato.

Per quantificare la spesa sostenuta faranno fede i bonifici effettuati dal richiedente agevolazione per ogni unità immobiliare. Tra le regole riguardo gli adempimenti, dovrebbe rimanere obbligatoria la comunicazione all’ENEA entro 90 giorni dalla data in cui si sono conclusi i lavori per gli interventi che comportano un risparmio energetico.

Detrazioni per mobili e elettrodomestici fino a 16.000 euro di spesa

Il bonus mobili è stato rinnovato per il 2021, e anche per il prossimo anno sarà collegato al bonus ristrutturazioni.

C’è però un’importante novità: la Legge di Bilancio 2021 è intervenuta sulla soglia massima di spesa, aumentandola a 16.000 euro (fino al 2020 il tetto di spesa ammontava a 10.000 euro).

I contribuenti che approfittano del bonus mobili possono detrarre il 50% delle spese sostenute fino ad un massimo di 16.000 euro se effettuano lavori di ristrutturazione e comprano mobili nuovi o elettrodomestici di classe elettronica A+ e A per arredare l’immobile ristrutturato.

Ecobonus 2021 in Legge di Bilancio

La Manovra da 40 miliardi di euro conferma anche la proroga fino al 31 dicembre 2021 dell’ecobonus, la detrazione delle spese sostenute per interventi di riqualificazione energetica, con le stesse aliquote previste per il 2020.

Viene quindi prorogata la misura con le aliquote “standard”, ovvero:

  • 50% per infissi, biomassa e schermature solari;
  • 65% per le rimanenti tipologie.

Bonus verde 2021 per giardini e terrazze

Anche il bonus verde 2021, l’agevolazione per giardini e terrazzi è stata oggetto di proroga nella bozza della Legge di Bilancio. La misura, così come gli altri bonus, è stata confermata senza sostanziali modifiche rispetto agli scorsi anni nei limiti di spesa e nelle aliquote di detrazione.

Fino al 31 dicembre 2021 i contribuenti interessati alle opere di sistemazione a verde, coperture a verde e giardini pensili possono usufruire della detrazione Irpef del 36%, su una soglia di spesa massima di 5.000 euro, quindi la detrazione massima che si può ottenere è pari a 1.800 euro.

Bonus facciate confermato in manovra 2021

Il bonus facciate consiste nella detrazione fiscale del 90% senza limiti di spesa sui lavori di rifacimento delle facciate esterne degli edifici esistenti (manutenzione ordinaria sulle strutture opache della facciata, balconi, ornamenti e fregi) nelle zone A e B, centri storici e aree totalmente o parzialmente edificate, indicate nel decreto ministeriale n.1444/1968, o comunque in zone a queste assimilabili in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali.

L’agevolazione è stata una novità della scorsa Legge di Bilancio ed è stata particolarmente apprezzata dai contribuenti.

Bonus idrico e sistemi di filtraggio tra le novità della Legge di Bilancio 2021

La new entry nel pacchetto delle agevolazioni fiscali per la casa è il cosiddetto bonus bagno e riqualificazione idrica 2021.

Si tratta di un’agevolazione per per effettuare riqualificazioni idriche dei servizi igienici di casa, coperta con un fondo da 15 milioni di euro.

Il bonus arriva fino a un massimo di 1.000 euro e verrà erogato fino all’esaurimento dei fondi stanziati.

Nell’agevolazione sono comprese le seguenti spese:

  • la fornitura e posa di vasi sanitari fino a un volume massimo di scarico pari a 6 litri;
  • la fornitura e l’installazione di rubinetteria, soffioni doccia e colonne doccia a risparmio idrico.

Debutta inoltre un nuovo bonus per i sistemi di filtraggio e per l’installazione di distributori di acqua potabile. Si tratta di un credito d’imposta del 50% rivolto alle spese sostenute per l’acquisto e l’installazione di sistemi di filtraggio, mineralizzazione, raffreddamento o addizione di anidride carbonica.

Ne avranno diritto sia le persone fisiche che le imprese, per un importo massimo di:

  • 1.000 euro di bonus fiscale per le persone fisiche per ciascuna unità immobiliare;
  • 5.000 euro per ciascun immobile adibito all’attività commerciale o istituzionale per gli altri soggetti.

Bonus casa 2021 con cessione e sconto in fattura

Il decreto Rilancio ha introdotto dei cambiamenti sulle possibili modalità di fruizione dei bonus casa, che sono:

Non tutti i bonus casa però possono usufruire delle tre opzioni: i due bonus “dimenticati” dal decreto Rilancio sono il bonus verde e il bonus mobili.

Si tratta, in realtà, degli unici due bonus casa esclusi dalle due opzioni, e che quindi si possono usufruire soltanto come detrazione.

Superbonus 110%, proroga fino al 30 giugno 2022 in Legge di Bilancio

Anche la proroga del superbonus 110% è tra le novità contenute in Legge di Bilancio: la misura è stata prolungata fino al 30 giugno 2022.

La proroga quindi è solo di un anno e mezzo, molto meno di quanto previsto e annunciato diverse volte da vari esponenti del Governo.

La proroga del superbonus appariva necessaria a tutti i soggetti coinvolti: la complessità della norma, rispetto non solo ai lavori trainanti e trainanti ma anche per tutti i documenti necessari, rendono il superbonus da un lato molto conveniente e dall’altro molto macchinoso.

Accanto alla proroga, la Legge di Bilancio 2021 prevede alcune importanti novità, tra cui l’estensione del maxi sconto del 110% anche per i lavori di rimozione delle barriere architettoniche.

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