Mutui e surroghe

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Ultime notizie

Mutuo superiore al prezzo dell’immobile: rischi e soluzioni

Stefano Tempera - Antonella Ciaccia

18 Luglio 2022 - 08:52

Mutuo superiore al prezzo dell'immobile: rischi e soluzioni
Cosa succede se otteniamo dalla banca un mutuo più alto del valore dell’immobile? Possiamo incorrere nel rischio di accertamento del Fisco se non seguiamo alcune semplici indicazioni. Vediamo quali.

Clausole del contratto di mutuo: a cosa fare attenzione?

Stefano Tempera - Antonella Ciaccia

5 Luglio 2022 - 09:01

Clausole del contratto di mutuo: a cosa fare attenzione?
Clausole del contratto di mutuo: quali sono le più frequenti da tenere d’occhio quando si sottoscrive l’accordo? Facciamo chiarezza sui «Floor» e «Cap», i tassi a cui fare sempre attenzione.

Cartolarizzazione del mutuo, cos’è e come funziona

Antonella Ciaccia

4 Luglio 2022 - 15:34

Cartolarizzazione del mutuo, cos'è e come funziona
Cos’è la cartolarizzazione del mutuo, come funziona e cosa cambia per il mutuatario? In sintesi si tratta di una vendita di crediti da una banca a una società. Un’operazione consentita e trasparente.

Si può fare il mutuo sulla nuda proprietà?

Stefano Tempera - Antonella Ciaccia

28 Giugno 2022 - 09:01

Si può fare il mutuo sulla nuda proprietà?
La compravendita di una nuda proprietà presenta sicuramente alcuni vantaggi, tra cui il prezzo dell’immobile solitamente più basso. Possiamo richiedere un mutuo per l’acquisto e a quali condizioni?

Cambiare mutuo: quanto aspettare per poter fare richiesta

Antonella Ciaccia

27 Giugno 2022 - 15:38

Cambiare mutuo: quanto aspettare per poter fare richiesta
Cambiare le condizioni del mutuo è possibile. Ma quanto tempo dobbiamo aspettare per richiedere una rinegoziazione o per presentare una domanda di surroga? Vediamo in questa guida tempi e modalità.

Mutuo a tasso variabile con Cap, conviene?

Antonella Ciaccia

17 Giugno 2022 - 09:36

Mutuo a tasso variabile con Cap, conviene?
Tasso variabile con Cap, un modo per ripararsi dalle incertezze del momento. Un mutuo con rata protetta ed un tetto che impedisce agli interessi di superare un certo livello prestabilito.

Posso chiedere un mutuo se ho già un finanziamento?

Stefano Tempera - Antonella Ciaccia

16 Giugno 2022 - 12:01

Posso chiedere un mutuo se ho già un finanziamento?
Si può chiedere un mutuo se si hanno già prestiti attivi? È possibile ottenere l’approvazione della richiesta ma il processo non è così scontato. Quali problemi potremo incontrare e quali soluzioni.

Mutuo rifiutato dalla banca: cosa fare?

Stefano Tempera - Antonella Ciaccia

15 Giugno 2022 - 15:49

Mutuo rifiutato dalla banca: cosa fare?
A volte la richiesta di mutuo viene respinta dalla propria banca. Vediamo come presentare la pratica per il finanziamento e avere più probabilità che venga accettata.

Qual è il momento giusto per chiedere la surroga?

Antonella Ciaccia

13 Giugno 2022 - 09:35

Qual è il momento giusto per chiedere la surroga?
Si chiude l’era dei tassi d’interesse bassi. Chi ha stipulato un mutuo a tasso variabile potrebbe valutare la surroga per garantirsi la sicurezza di una spesa che rimarrà costante nel tempo.