IMU 2021: requisiti esenzione per anziani e disabili in casa di riposo

Rosaria Imparato

11/06/2021

11/06/2021 - 15:40

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IMU 2021, anziani e disabili in casa di riposo con quali requisiti hanno diritto all’esenzione?

IMU 2021: requisiti esenzione per anziani e disabili in casa di riposo

Persone anziane e disabili ricoverati in casa di riposo hanno diritto a delle agevolazioni fiscali. Per quanto riguarda l’IMU, anche nel 2021 hanno diritto all’esenzione, ma solo se in possesso di determinati requisiti.

Il prossimo appuntamento con l’IMU è il 16 giugno, data in cui si versa l’acconto (o la prima rata). La scadenza per il saldo invece è il 16 dicembre.

IMU 2021: requisiti esenzione per anziani e disabili in casa di riposo

L’appuntamento per il versamento dell’IMU è dietro l’angolo: la scadenza per l’acconto è fissata al 16 giugno.

Ma anziani e disabili in casa di riposo devono pagare? Per sapere se queste due categorie rientrano tra quelle esentate bisogna controllare l’esistenza di due requisiti:

  • anziani, pensionati e disabili devono essere ricoverati in via permanente nella casa di riposo;
  • il loro immobile è stato assimilato come abitazione principale da una delibera del Comune.

Dunque, è fondamentale controllare le delibere del Comune di appartenenza, e questo si può fare sia sul sito del Ministero dell’Economia che su quello del proprio Municipio: bisogna verificare che l’assimilazione ad abitazione principale sia prevista dal documento.

Infine, è previsto un ultimo requisito per poter beneficiare dell’esenzione: la casa di proprietà dell’anziano o del disabile non deve risultare affittata, pena la perdita dell’agevolazione.

IMU 2021, pensionati residenti all’estero sono esentati?

Le regole sull’esenzione per pensionati e disabili in casa di riposo non sono dunque cambiate rispetto agli anni precedenti. Dal 2021 però c’è una novità per i pensionati residenti all’estero, introdotta dalla Legge di Bilancio 2021.

I pensionati iscritti all’AIRE, fino al 2019, godevano dell’esenzione IMU, nel 2020 non c’era più nessuno sconto sulla prima casa e ora, nel 2021, è stata reintrodotta l’agevolazione, ovvero lo sconto del 50% dell’imposta dovuta.

Come si paga l’IMU? Ci sono tre modi:

  • con PagoPA;
  • tramite bollettino postale o bancario compatibile con il modello F24;
  • con il modello F24.

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