IMU 2021, non sempre si paga: l’importo minimo cancella il versamento

Anna Maria D’Andrea

9 Giugno 2021 - 16:37

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IMU 2021, non si paga se l’importo è inferiore al minimo fissato dal Comune o, in mancanza, pari a 12 euro. Facciamo di seguito il punto sulle regole per determinare quando il versamento non è dovuto.

IMU 2021, non sempre si paga: l'importo minimo cancella il versamento

IMU 2021, c’è un importo minimo al di sotto del quale non si paga.

Non tutti sono tenuti a versare l’acconto IMU entro la scadenza del 16 giugno 2021. Oltre ai contribuenti esonerati, ci sono coloro tenuti a versare una somma di importo ridotto.

È pari a 12 euro l’importo minimo IMU 2021: se l’imposta dovuta non supera tale soglia è previsto l’esonero totale. Attenzione però ad alcuni aspetti da considerare.

L’importo minimo IMU al di sotto del quale non si paga deve essere considerato solo in base all’acconto o sul totale? E come comportarsi per gli immobili in cui vi sono più soggetti obbligati a pagare?

In vista della scadenza dell’acconto IMU del 16 giugno 2021, vediamo quando non si paga la tassa sulla casa e le regole per il calcolo dell’importo minimo ai fini del versamento.

IMU 2021, non sempre si paga: l’importo minimo cancella il versamento

L’importo minimo dell’IMU 2021 al di sotto del quale non si paga è fissato a 12 euro, somma che però ogni Comune può ridurre ulteriormente mediante delibera.

Per capire chi non paga l’IMU bisognerà quindi prendere come riferimento il regolamento stabilito dal proprio Comune. In mancanza di indicazioni specifiche si dovrà considerare la soglia dei 12 euro.

L’importo minimo deve essere considerato non in base alla singola rata ma al totale dell’IMU dovuta per il 2021. Sarà quindi necessario che sia la prima rata di giugno che quella dovuta a dicembre non superino la soglia di cui sopra.

Se l’acconto IMU del 16 giugno 2021 è di importo inferiore ai 12 euro, la scadenza per pagare l’intero importo della tassa dovuta per l’anno in corso è fissata al 16 dicembre, termine che in via ordinaria coincide con il versamento della seconda rata.

In pratica con il saldo IMU 2021 si dovrà pagare l’importo complessivo al lordo della rata di acconto inferiore al minimo.

Si fa presente, inoltre, che l’importo minimo dovrà essere considerato in relazione alla somma complessiva dell’IMU 2021 a carico del contribuente, ovvero per tutti gli immobili o terreni per i quali si è soggetti al pagamento.

Importo minimo IMU 2021: come si calcola?

Rimandando all’articolo dedicato al calcolo dell’acconto IMU 2021 per ulteriori indicazioni, facciamo di seguito un esempio in relazione alla determinazione dell’importo minimo

Prendiamo quindi come esempio un contribuente che in sede di versamento dell’acconto IMU 2021 deve versare un’imposta pari a 10 euro.

In tal caso, nel rispetto della regola generale, il versamento entro la scadenza del 16 giugno 2021 non è obbligatorio, in quanto inferiore al limite di 12 euro previsto per legge.

Questo, tuttavia, non esonera il contribuente dal versamento di saldo e conguaglio, nel caso in cui il totale dovesse risultare superiore al limite di 12 euro su base annua (oppure del diverso importo previsto dal proprio Comune).

Riassumendo quindi, se l’imposta annua dovuta è superiore ai 12 euro minimi, allora sarà necessario versare in un’unica soluzione acconto e saldo dovuto.

IMU 2021, calcolo dell’importo minimo tra più contribuenti

Nel caso di un immobile per il quale sono tenuti al versamento IMU 2021 più contribuenti, la regola relativa all’importo minimo dovrà essere rapportata a ciascuna obbligazione tributaria.

In sostanza, se vi sono 4 soggetti obbligati in relazione ad un unico immobile e qualora l’importo delle imposte su base annua risulti essere pari a 40 euro, nessuno sarà tenuto a pagare in quanto la quota addebitata risulterà essere inferiore al limite minimo per il versamento.

Attenzione però: l’importo minimo IMU è da calcolarsi non in relazione al singolo immobile ma alla somma totale da versare al Comune in relazione a tutte le abitazioni per le quali si risulta essere titolari di obbligazione tributaria.

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