In questa città rallentano le compravendite e i prezzi delle case di lusso sono già crollati del 40%. Ecco cosa sta succedendo e perché i grandi capitali stanno fuggendo verso altre città europee.
In una delle capitali storicamente più ambite dai grandi patrimoni internazionali, il mercato immobiliare di fascia alta sta vivendo una trasformazione radicale. I prezzi delle case di lusso sono crollati fino al 40%, un ribasso che fino a poco tempo fa sarebbe stato impensabile nei quartieri simbolo della ricchezza globale.
Non si tratta del solito ciclo economico né di una crisi finanziaria. A scatenare il crollo è stata una riforma fiscale che ha minato le basi su cui per decenni si era costruito l’appeal della città per miliardari, investitori e acquirenti stranieri.
Una misura retroattiva, che colpisce le grandi fortune, ha di fatto smantellato un regime agevolato secolare, portando con sé effetti a catena su prezzi, domanda e gettito fiscale. Il risultato è che le case un tempo irraggiungibili stanno tornando alla portata di acquirenti comuni, mentre gli investimenti speculativi evaporano. Ma questa rivoluzione silenziosa potrebbe aprire nuove opportunità nei mercati immobiliari di tutta Europa, pronti ad accogliere i capitali in fuga. [...]
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