Il Castello di Ansembourg risalente al XII secolo è stato messo in vendita per una cifra record mai raggiunta nella storia del Granducato.
Il Lussemburgo si prepara ad assistere a una vendita immobiliare senza precedenti. Sta infatti per essere messo sul mercato l’immobile più costoso della storia del Granducato: il Castello di Ansembourg. L’antica residenza medievale sarà venduta insieme alla canonica adiacente per la cifra record di 37,5 milioni di euro, un valore mai raggiunto prima nel mercato immobiliare del Paese. Vediamo nel dettaglio di cosa si tratta e perché questa proprietà vale così tanto.
Un castello costruito secoli fa
La prima menzione del castello risale al 1135, quando il signore del feudo era Hubert d’Ansembourg. Le fortificazioni originarie furono probabilmente costruite nella seconda metà del XII secolo. Da allora la proprietà è rimasta nelle mani di famiglie nobiliari per quasi mille anni e ancora oggi rappresenta la residenza privata dell’attuale conte e della contessa di Ansembourg.
La struttura non va confusa con il Grande Castello di Ansembourg, costruito nel XVII secolo e situato circa un chilometro più a valle, noto soprattutto per i suoi spettacolari giardini terrazzati. L’antico castello è invece una costruzione più austera e molto più antica, con una storia che precede di secoli quella di molte monarchie europee ancora esistenti.
La vendita comprende due proprietà distinte. Da una parte vi è il castello medievale, situato al centro di una tenuta di circa 202 ettari tra boschi, prati e terreni agricoli. La seconda proprietà è la canonica, che si estende su altri 45 ettari e comprende un’ex casa canonica, una cappella risalente al Seicento, il sito di una storica scuola e ulteriori spazi verdi. Complessivamente si tratta di circa 247 ettari di terreno.
L’immobile si trova nella cosiddetta Valle dei Sette Castelli, una zona famosa per la presenza di sette castelli storici. Cinque di questi sono oggi di proprietà pubblica, mentre gli unici due ancora in mani private sono proprio il Castello di Ansembourg e quello di Septfontaines. Chi acquisterà la proprietà diventerà quindi il proprietario di uno dei rarissimi castelli privati ancora esistenti nel Paese.
A gestire la vendita è la casa d’aste svizzera Whisper Auctions, specializzata in proprietà di lusso. La particolarità di questa società è che le sue aste non sono pubbliche: non vengono diffusi annunci clamorosi né organizzate campagne promozionali. Le informazioni vengono fornite con la massima riservatezza a un numero ristretto di potenziali acquirenti preselezionati e soltanto su richiesta.
Secondo Whisper Auctions, proprietà di queste dimensioni e con un simile valore storico arrivano molto raramente sul mercato, poiché vengono generalmente tramandate di generazione in generazione all’interno delle stesse famiglie. Per questo motivo la vendita del Castello di Ansembourg rappresenta un’opportunità unica nel panorama europeo.
Naturalmente, con una base di partenza di 37,5 milioni di euro, il numero di persone in grado di permettersi un acquisto del genere è estremamente limitato. Si tratta di un mercato riservato a grandi patrimoni familiari, fondi sovrani e collezionisti di proprietà storiche. Il Lussemburgo, che vanta una delle più alte densità di castelli d’Europa e una posizione strategica nel cuore del continente, rappresenta un luogo particolarmente interessante per questo tipo di investimenti. Tuttavia, nel Paese non si era mai assistito a una vendita immobiliare di proporzioni così eccezionali.
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