Condominio

Cosa fare se il vicino non pulisce il terreno

Francesca Nunziati

22 Agosto 2022 - 17:29

Cosa fare se il vicino non pulisce il terreno

Nell’ambito dei rapporti di vicinato spesso insorgono controversie quando il vicino non cura come dovrebbe le sue aree verdi abusando del suo diritto e ledendo quello del proprietario confinante.

Comprare casa all’asta con debiti condominiali: cosa fare e come difendersi

Francesca Nunziati

6 Luglio 2022 - 09:25

Comprare casa all'asta con debiti condominiali: cosa fare e come difendersi

Quando un immobile moroso all’interno del condominio viene venduto all’asta, spesso il ricavato è assorbito dalla banca. Vediamo in che modo il nuovo proprietario/aggiudicatario deve pagare.

Cosa fare se il vicino non ripara il guasto

Francesca Nunziati

3 Giugno 2022 - 09:16

Cosa fare se il vicino non ripara il guasto

Chi subisce le conseguenze di un guasto del vicino può trovarsi costretto a esborsare somme anche ingenti per rimediare ai danni subiti. Vediamo come tutelarsi al fine del risarcimento del danno.

Costruire un secondo piano di una casa: quando è possibile, costi e permessi

Francesca Nunziati

25 Maggio 2022 - 17:09

Costruire un secondo piano di una casa: quando è possibile, costi e permessi

Le sopraelevazioni richiedono una particolare procedura burocratica in base alle caratteristiche strutturali e alla normativa urbanistica. Analizziamola insieme.

Green pass anche in condominio: in quali situazioni va richiesto?

Luna Luciano

28 Gennaio 2022 - 18:55

Green pass anche in condominio: in quali situazioni va richiesto?

A differenza di quello che si possa credere il green pass è necessario anche per chi lavora in un condominio, ma per le riunioni come funziona? Ecco quando va richiesto e chi deve controllarlo.

Superbonus 110% in condominio: come calcolare la prevalenza residenziale

Anna Maria D’Andrea

13 Gennaio 2022 - 12:25

Superbonus 110% in condominio: come calcolare la prevalenza residenziale

Superbonus 110% in condominio, come si calcola la prevalenza residenziale? A fornire chiarimenti è l’Agenzia delle Entrate, con la risposta all’interpello n. 10 dell’11 gennaio 2022.

Animali in condominio, si possono tenere? Le regole

Isabella Policarpio

26 Luglio 2021 - 16:45

Animali in condominio, si possono tenere? Le regole

Il regolamento di condominio può vietare gli animali? Quanti se ne possono tenere e quali? Cosa dice la legge.

Bonus facciate, delibera all’unanimità per lo sconto ad un solo condomino

Anna Maria D’Andrea

21 Luglio 2021 - 16:14

Bonus facciate, delibera all'unanimità per lo sconto ad un solo condomino

Bonus facciate all’unico condomino che sostiene la spesa: serve la delibera all’unanimità del condominio per lo sconto del 90%. I dettagli nella risposta all’interpello n. 499/2021

Condizionatore condominio: la normativa su installazione, distanze e scarico

Isabella Policarpio

14 Giugno 2021 - 12:36

Condizionatore condominio: la normativa su installazione, distanze e scarico

Tutte le regole per il montaggio dei condizionatori in condominio: quali scegliere, dove e come installarli e quando chiedere il permesso all’assemblea.

Tende da sole in condominio: quando e come si possono mettere

Isabella Policarpio

11 Giugno 2021 - 10:49

Tende da sole in condominio: quando e come si possono mettere

Tende da sole in balcone in condominio: quali scegliere, come si montano e a chi chiedere il permesso. Cosa prevede la legge e il regolamento condominiale.

Cosa si può e non si può fare sul balcone di casa in condominio

Isabella Policarpio

10 Giugno 2021 - 10:45

Cosa si può e non si può fare sul balcone di casa in condominio

Sul balcone di casa non si può fare tutto ciò che si desidera, soprattutto in condominio. Ecco regole, divieti, multe e comportamenti vietati (come prendere il sole nudi e gettare mozziconi di sigaretta).

Riscaldamento condominiale 2021: quando si accende e quando si spegne

Isabella Policarpio

19 Aprile 2021 - 16:12

Riscaldamento condominiale 2021: quando si accende e quando si spegne

Qual è la data di accensione e spegnimento del riscaldamento condominiale in base alla Regione di residenza? Eccole fasce orarie e calendario aggiornato.

Assemblee di condominio, si possono fare in zona rossa?

Isabella Policarpio

17 Marzo 2021 - 08:03

Assemblee di condominio, si possono fare in zona rossa?

Nelle Regioni della zona rossa - che sono la maggioranza - quali regole seguire per le assemblee di condominio? Si possono fare ugualmente? Lo spiegano le Faq.

Sbattere tappeti e tovaglie in condominio è vietato?

Isabella Policarpio

19 Febbraio 2021 - 16:04

Sbattere tappeti e tovaglie in condominio è vietato?

Si possono sbattere tappeti, tovaglie e coperte dal balcone? Cosa dicono le regole di condominio? Ecco come è giusto comportarsi, quando è vietato e cosa si rischia.

Teleassemblea di condominio: le regole per le riunioni online

Isabella Policarpio

16 Dicembre 2020 - 16:06

Teleassemblea di condominio: le regole per le riunioni online

In tempo di Covid le assemblee di condominio si fanno in videoconferenza. Spieghiamo come funziona la teleassemblea e cosa deve fare l’amministratore.

Superbonus 110% e condominio: spetta all’unico proprietario della palazzina?

Anna Maria D’Andrea

19 Novembre 2020 - 10:46

Superbonus 110% e condominio: spetta all'unico proprietario della palazzina?

Superbonus 110% e condominio, l’Agenzia delle Entrate chiarisce le regole previste per l’unico proprietario della palazzina. L’accesso alla maxi detrazione fiscale è inibito dalla definizione prevista dal decreto Rilancio, diversamente da quanto stabilito per la generalità dei bonus sui lavori in casa.

Positivo in condominio: come comportarsi e regole da seguire

Isabella Policarpio

16 Novembre 2020 - 13:56

Positivo in condominio: come comportarsi e regole da seguire

Che fare in caso di una o più persone positive in condominio, in quarantena o in isolamento? Regole e protocolli da seguire per evitare altri contagi.

Coronavirus, boom di contagi nei condomini. Ecco come prevenirli

Martino Grassi

14 Aprile 2020 - 19:02

Coronavirus, boom di contagi nei condomini. Ecco come prevenirli

Secondo Rezza, il maggior numero dei nuovi contagi avverrebbe all’interno dei condomini o tra i membri della stessa famiglia. Ecco come prevenire l’infezione negli spazi comuni.

Sport in casa, attenzione ai rumori: si rischia la denuncia per Disturbo della quiete

Isabella Policarpio

27 Marzo 2020 - 15:34

Sport in casa, attenzione ai rumori: si rischia la denuncia per Disturbo della quiete

Allenarsi in casa è concesso, ma sempre nel rispetto degli altri condomini, soprattutto di chi vive al piano di sotto. Per questo ci sono precise fasce orarie da rispettare. Qui le regole per lo sport casalingo.

Caduta sul ghiaccio in condominio: quando e chi deve risarcire i danni

Isabella Policarpio

19 Febbraio 2020 - 12:13

Caduta sul ghiaccio in condominio: quando e chi deve risarcire i danni

Il condominio è responsabile della caduta sul ghiaccio se non sono state prese le misure necessarie ad evitare la formazione delle lastre. Niente risarcimento se il danno poteva essere evitato con l’ordinaria diligenza.

Liti condominiali, come difendersi

Isabella Policarpio

10 Febbraio 2020 - 16:53

Quando è impossibile risolvere la lite condominiale in modo bonario, bisogna ricorrere all’amministratore di condominio o alla mediazione. Ultima ipotesi è il tribunale. Ecco cosa fare.

Revisione caldaia obbligatoria? Ecco le regole di manutenzione

Isabella Policarpio

5 Febbraio 2020 - 14:17

Revisione caldaia obbligatoria? Ecco le regole di manutenzione

La revisione della caldaia è obbligatoria per inquilini e proprietari. Essa deve avvenire con cadenza annuale o periodica in base alla potenza della caldaia. Guida pratica alla manutenzione e ai costi.

Raccolta differenziata, quali sanzioni per chi non la rispetta?

Isabella Policarpio

29 Gennaio 2020 - 16:52

Raccolta differenziata, quali sanzioni per chi non la rispetta?

Fare la raccolta differenziata è un importare segno di civiltà. Chi non rispetta le regole rischia multe sopra i 600 euro. Ecco cosa dice la legge e come funziona la raccolta in condominio.

Infortunio in condominio, chi paga i danni?

Isabella Policarpio

29 Gennaio 2020 - 13:12

Infortunio in condominio, chi paga i danni?

In caso di infortunio nelle parti comuni del condominio, come le scale o l’ascensore, chi deve risarcire i danni? E come si dimostra la colpa? Vediamo cosa dice la legge.

Inquilini partecipano alle assemblee di condominio?

Isabella Policarpio

18 Dicembre 2019 - 13:57

Inquilini partecipano alle assemblee di condominio?

Chi è in affitto, di norma, non partecipa alle assemblee condominiali, quindi non ha diritto di voto. Tuttavia esistono delle eccezioni, ad esempio quando si discute di riscaldamento. Ecco tutte le ipotesi.

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