Locazione - Pagina 1.4

Affitti brevi 2025, cosa cambia per la cedolare secca

Nadia Pascale

15 Gennaio 2025 - 10:51

Affitti brevi 2025, cosa cambia per la cedolare secca

La legge di Bilancio 2025 cambia gli obblighi a carico dei soggetti passivi della cedolare secca sugli affitti brevi. Ecco cosa devono fare per non avere sanzioni fino a 5.000 euro.

Come registrare un contratto di affitto, regole e procedura per il 2025

Money.it Guide

2 Gennaio 2025 - 17:27

Come registrare un contratto di affitto, regole e procedura per il 2025

Come e dove eseguire la registrazione di un contratto di affitto o locazione? Ecco tutto quello che c’è da sapere su modelli da usare, procedure e imposte.

Anticipo canoni d’affitto, quando è legittimo e limiti

Ilena D’Errico

29 Dicembre 2024 - 17:30

Anticipo canoni d'affitto, quando è legittimo e limiti

L’anticipo dei canoni d’affitto è diverso dalla cauzione o caparra. Ecco quando può essere richiesto ed entro quali limiti.

A chi va la casa in affitto alla morte dell’inquilino?

Ilena D’Errico

28 Dicembre 2024 - 22:19

A chi va la casa in affitto alla morte dell'inquilino?

Cosa succede al contratto d’affitto alla morte dell’inquilino: diritti e doveri degli eredi.

Affitto senza contratto, cosa rischiano locatore e inquilino

Patrizia Del Pidio

27 Novembre 2024 - 17:11

Affitto senza contratto, cosa rischiano locatore e inquilino

Affittare casa senza un contratto è più diffuso di quanto si possa pensare, ma quando si decide per la locazione in nero non si mettono in conto i rischi che locatore e inquilino possono correre.

Residenza senza contratto di affitto, è possibile?

Ilena D’Errico

24 Novembre 2024 - 16:47

Residenza senza contratto di affitto, è possibile?

Quando è possibile spostare la residenza senza contratto d’affitto e come fare a seconda dei casi.

Affitto in nero, l’inquilino può chiedere la restituzione dei canoni. Rischi per i proprietari

Nadia Pascale

19 Novembre 2024 - 17:00

Affitto in nero, l'inquilino può chiedere la restituzione dei canoni. Rischi per i proprietari

Attenti all’affitto in nero, potrebbe avere pesanti conseguenze per i proprietari che rischiano di perdere anche i canoni di locazione. Ecco le conseguenze della mancata registrazione del contratto.

Quando si possono avere indietro i soldi dell’affitto

Ilena D’Errico

16 Novembre 2024 - 21:40

Quando si possono avere indietro i soldi dell'affitto

Ecco quando puoi pretendere la restituzione del canone d’affitto già pagato, secondo la legge.

Chi è il locatario e differenza con locatore

Giorgia Dumitrascu

12 Novembre 2024 - 11:33

Chi è il locatario e differenza con locatore

I ruoli del locatario e del locatore: diritti, obblighi e consigli pratici per una locazione senza rischi.

Questi inquilini possono restare nella casa affittata anche se il proprietario non rinnova il contratto

Ilena D’Errico

9 Novembre 2024 - 21:44

Questi inquilini possono restare nella casa affittata anche se il proprietario non rinnova il contratto

Ecco in quali casi puoi restare nella casa in affitto anche se il proprietario non rinnova il contratto (o come accertarsi di aver dato effettiva disdetta).

Bonus affitto 5.000 euro in arrivo nel 2025, requisiti e come richiederlo

Simone Micocci

24 Ottobre 2024 - 17:58

Bonus affitto 5.000 euro in arrivo nel 2025, requisiti e come richiederlo

La legge di Bilancio 2025 incrementa la misura del bonus affitto riconosciuto in busta paga dai datori di lavoro. In caso di trasferimento la soglia di esenzione passa a 5.000 euro l’anno.

Affitti brevi, per chiedere il Cin più tempo: cosa cambia?

Patrizia Del Pidio

22 Ottobre 2024 - 15:23

Affitti brevi, per chiedere il Cin più tempo: cosa cambia?

Il termine ultimo per ottenere il Cin per gli affitti brevi slitta al 1° gennaio 2025. Vediamo le novità al riguardo.

Meglio comprare Btp o mettere casa in affitto? Ecco cosa rende di più

Claudia Cervi

5 Settembre 2024 - 15:49

Meglio comprare Btp o mettere casa in affitto? Ecco cosa rende di più

Btp o affitti, qual è l’investimento più redditizio? Un’analisi comparativa per capire cosa conviene di più.

Quanto tempo va concesso all’inquilino per liberare la casa in affitto?

Ilena D’Errico

20 Agosto 2024 - 22:24

Ecco quanto tempo va concesso all’inquilino per liberare la casa in affitto secondo la legge. Tutte le tempistiche utili da conoscere a seconda dei casi.

Che differenza c’è tra affitto breve e bed and breakfast?

Nadia Pascale

14 Agosto 2024 - 10:33

Che differenza c'è tra affitto breve e bed and breakfast?

Affitto breve o bed and breakfast? Qual è la scelta più conveniente per chi ha un immobile a disposizione? Differenze e tassazione dei due contratti.

Canoni di locazione non percepiti, come indicare il credito di imposta nel 730/2024

Nadia Pascale

7 Giugno 2024 - 10:06

Canoni di locazione non percepiti, come indicare il credito di imposta nel 730/2024

L’Agenzia delle entrate chiarisce come recuperare il credito di imposta generato dai canoni di locazione non percepiti. Ecco come indicarli in dichiarazione dei redditi con il modello 730/2024.

Contratto d’affitto a voce, è valido?

Ilena D’Errico

3 Giugno 2024 - 00:07

Il contratto d’affitto a voce può essere considerato valido come altri accordi verbali? Ecco cosa prevede la legge in proposito e cosa si rischia in questi casi.

Cedolare secca al 21% anche per casa vacanza, in quali casi?

Nadia Pascale

18 Aprile 2024 - 09:15

Cedolare secca al 21% anche per casa vacanza, in quali casi?

Se affitto una casa per le vacanze posso avvalermi della tassazione con cedolare secca al 21%? Posso ottenere l’agevolazione per più contratti di affitto nell’arco dello stesso anno?

Casa in affitto, il proprietario può mantenere la residenza nell’immobile locato?

Patrizia Del Pidio

10 Aprile 2024 - 18:21

Casa in affitto, il proprietario può mantenere la residenza nell'immobile locato?

Prendere una casa in affitto è sempre una scommessa per il proprietario che può capitare e per pretese che può avanzare. Può mantenere la residenza nell’immobile che affitta?

Affitto immobile pignorato, quando è possibile e cosa si rischia

Ilena D’Errico

31 Marzo 2024 - 23:31

Affitto immobile pignorato, quando è possibile e cosa si rischia

Quando è possibile affittare un immobile pignorato e quali sono i rischi per l’inquilino e il locatore.

Si può mandare via l’inquilino prima della scadenza del contratto d’affitto?

Ilena D’Errico

24 Marzo 2024 - 00:05

Si può mandare via l'inquilino prima della scadenza del contratto d'affitto?

Non solo il conduttore, anche il locatore può esercitare la disdetta e mandare via l’inquilino prima della scadenza del contratto d’affitto. Ecco quando è possibile e con quali limiti.

Casa in affitto, il proprietario si può presentare per un controllo a sorpresa?

Patrizia Del Pidio

12 Marzo 2024 - 17:46

Casa in affitto, il proprietario si può presentare per un controllo a sorpresa?

Per chi vive in affitto il proprietario di casa può essere una vera spina nel fianco. Se si presenta per un controllo a sorpresa deve essere lasciato entrare nella sua proprietà?

Comodato d’uso gratuito, posso affittare?

Ilena D’Errico

11 Marzo 2024 - 23:20

Comodato d'uso gratuito, posso affittare?

Posso affittare un immobile ricevuto in comodato d’uso gratuito? Ecco cosa prevede la legge, chi deve dichiarare i canoni e cosa può fare il proprietario.

Se l’inquilino non paga il canone si devono pagare le tasse?

Nadia Pascale

5 Marzo 2024 - 09:15

Se l'inquilino non paga il canone si devono pagare le tasse?

Devo pagare le tasse sui canoni di locazione non percepiti? In quali casi possono liberarmi dell’inquilino moroso? Ecco cosa dice la Corte di Cassazione.

Inquilini che non possono essere sfrattati, ecco a cosa fare attenzione

Ilena D’Errico

21 Febbraio 2024 - 21:30

Inquilini che non possono essere sfrattati, ecco a cosa fare attenzione

La legge non menziona inquilini che non possono essere sfrattati, anche se spesso ci sono diversi accorgimenti per i soggetti più fragili. Ecco a cosa fare attenzione.