Scadenza saldo IMU 2016: calcolo e codice tributo modello F24

La scadenza del saldo IMU 2016 si avvicina: il prossimo 16 dicembre 2016, infatti, è la scadenza prevista per il pagamento della seconda rata IMU.
In questo articolo riepiloghiamo le regole di calcolo ed il codice tributo da utilizzare nel modello F24.

Il saldo IMU 2016 deve essere calcolato applicando le aliquote pubblicate sul sito istituzionale del Ministero dell’Economia entro lo scorso 28.10.2016, a saldo di quanto versato in acconto nello scorso mese di giugno. Qualora entro detto termine tali aliquote non fossero state pubblicate occorre applicare le aliquote previste per l’anno precedente.

Scadenza saldo IMU 2016 16 dicembre: le regole di calcolo

Come effettuare il calcolo del saldo IMU 2016 in scadenza il prossimo 16 dicembre?

Le regole sono le stesse previste lo scorso anno, le riepiloghiamo in sintesi.

La base imponibile IMU si calcola con riferimento al valore dell’immobile cioè alla rendita catastale risultante all’inizio del periodo, rivalutata del 5%, e moltiplicando tale valore con i seguenti moltiplicatori:

La base imponibile è ridotta al 50% per:

• gli immobili di interesse storico artistico;
• i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell’anno durante il quale sussistono dette condizioni.

Ulteriori riduzioni del calcolo saldo IMU 2016 sono previste nei seguenti casi:

• riduzione base imponibile IMU 50% per gli immobili concessi in comodato ai parenti in linea retta entro il primo grado;
• riduzione del 25% dell’aliquota Imu deliberata dal Comune, nel caso di immobili locati a canone concordato, di cui alla L. 431/98.

Scadenza saldo IMU 2016 16 dicembre: le aliquote

Le aliquote da applicare alla base imponibile per il calcolo del saldo IMU 2016 in scadenza il prossimo 16 dicembre sono deliberate dai Comuni nel rispetto dei seguenti vincoli:

• Immobili adibiti ad abitazione principale (ove tassabili) aliquota 4 per mille;
• Immobili non adibiti ad abitazione principale, aree fabbricabili e fabbricati aliquote 7,6 per mille.

Scadenza saldo IMU 2016 16 dicembre: codice tributo modello F24

Il pagamento del saldo IMU 2016 in scadenza il prossimo 16 dicembre può essere effettuato mediante:

• bollettino postale;
• modello F24.

In caso di pagamento del saldo IMU 2016 in scadenza il prossimo 16 dicembre con modello F24 occorre utilizzare i seguenti codice tributo: